教室出租转让协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[教室具体地址]的教室（以下简称该教室），乙方有意承租该教室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室出租转让事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.教室位置：该教室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，教室布局为[具体布局描述，如几间教室、是否有配套设施等]。
2.配套设施：教室配备有[列举相关配套设施，如课桌椅、投影仪、音响设备等]，具体设施清单见本协议附件一。
3.用途：该教室仅用于[明确规定的使用用途，如教学培训、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不再续租，应在租赁期满之日前将教室腾空并完好交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应包含教室的场地使用费、配套设施使用费等一切费用，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且将教室及配套设施完好交还甲方，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。
有权在租赁期限内根据法律法规及政策规定对教室进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。
2.义务
应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及配套设施。
负责对教室的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致教室及配套设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。
协助乙方办理与教室使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定使用教室及配套设施。
在租赁期限内，对教室及配套设施享有使用权，但不得擅自转租、转借、转让或改变其用途。
如因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
2.义务
应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
应合理使用教室及配套设施，不得损坏、拆除或改变其原状。如因乙方原因造成教室及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
负责教室的日常清洁卫生，保持教室整洁。
在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得在教室内从事违法违规活动。
租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时将教室腾空并完好交还甲方，未经甲方书面同意，不得留存任何物品。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付教室或交付的教室不符合使用条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。
3.若乙方擅自改变教室用途、转租、转借、转让教室或损坏、拆除、改变教室及配套设施原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还