旧房维修安全协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有旧房维修的需求，乙方具备旧房维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房维修事宜达成如下协议：
一、维修标的物及服务具体描述
（一）维修房屋基本情况
1.房屋地址：__________________
2.房屋结构：__________________
3.房屋面积：__________________平方米
4.房屋用途：__________________
（二）维修项目及内容
1.屋面维修
检查屋面防水卷材，对破损、老化的部分进行更换。
修复屋面的排水系统，确保排水畅通，无积水现象。
2.墙面维修
对墙面出现的裂缝进行修补，根据裂缝大小和深度采取相应的修补措施，如水泥砂浆修补、压力灌浆修补等。
铲除墙面脱落、起皮的涂层，重新进行粉刷，确保墙面色泽均匀，无明显色差。
3.地面维修
检查地面是否存在空鼓、开裂现象，对空鼓部分进行修复，对开裂严重的地面进行重新铺设。
若地面为木地板，对损坏的木地板进行更换，保证新铺设的木地板与原地板材质、颜色相近，拼接紧密。
4.门窗维修
检查门窗的密封性，对密封胶条老化、损坏的进行更换。
维修或更换门窗损坏的五金配件，如合页、把手、锁具等，确保门窗开关灵活，关闭后无缝隙。
5.水电线路维修
检查室内水电线路，对老化、破损的电线进行更换，确保用电安全。
检查水管是否存在渗漏现象，对渗漏的水管进行修复或更换，保证用水正常。
（三）维修标准
1.维修工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，确保维修后的房屋质量达到合格标准。
2.维修材料应符合国家质量标准，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方的监督检查。
3.维修后的房屋应满足正常使用功能，外观应整洁、美观，与周边环境相协调。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、内容和标准进行维修。
有权对维修过程中使用的材料进行查验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。
2.义务
向乙方提供维修房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋现状照片等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。
协助乙方做好维修现场的协调工作，如协调邻里关系等，确保维修工作顺利进行。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。
在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。
2.义务
按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的维修项目、内容和标准，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。
制定详细的维修方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照维修方案进行施工。
负责维修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。
对维修过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持维修现场的整洁卫生。
维修工作完成后，负责对维修工程进行质量保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因维修质量问题出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。
三、维修费用及支付方式
（一）维修费用
1.经双方协商确定，本次旧房维修费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等所有费用。
2.维修费用如有调整，双方应根据实际维修情况另行协商确定，并签订补充协议。
（二）支付方式
1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。
2.维修工程进度达到[X]%时，甲方向