精品精装房房屋租赁合同范文5篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2.房屋内部设施包括：_________等。
3.房屋用途：_________。
二、租赁期限
1.租赁期为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金总额为：_________元，大写：_________。
2.租金支付方式：_________。
3.租金支付时间：_________。
4.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元，大写：_________。
2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的行为，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。
五、房屋维修及保养
1.甲方应保证房屋内部设施完好，如设施损坏，应及时维修。
2.乙方应合理使用房屋及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修。
3.甲方在接到维修通知后应及时响应，并在合理期限内完成维修工作。
六、违约责任
1.甲方如违约，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违约，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。
3.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋及内部设施、未按时返还房屋等。
七、合同解除及终止
1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方。甲方应退还乙方剩余租金及保证金。
2.如乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
八、争议解决及法律适用
1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方有特别约定，应遵循特别约定。
3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，合同可解除或终止。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
2.房屋装修情况：房屋为精装房，装修标准为高档，具体装修细节详见附件。
3.家具设备：房屋内配备有高档家具及家电设备，具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含物业管理费、公共维修基金等费用。乙方在签订合同时需向甲方支付租金。
2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。
五、违约责任
1.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。