村民种田交易协议书
?甲方（出让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一定面积的农田，乙方有意受让甲方的农田用于种植经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农田转让事宜达成如下协议：
一、标的物描述
1.农田位置及面积
甲方出让的农田位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该农田四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。（可根据实际情况绘制详细的地块示意图并作为附件）
2.土地现状
该农田目前的土地状况为[详细描述土地现状，如土地平整情况、土壤肥力、是否有灌溉设施及设施状况等]。甲方应确保所提供的土地现状信息真实准确，不存在隐瞒或虚假陈述的情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格
乙方受让甲方上述农田的价格为每亩每年人民币[X]元，总计每年人民币[X]元。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。
2.支付方式
乙方应在每年的[具体付款日期]前，将当年的农田受让款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
三、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取乙方支付的农田受让款。
有权监督乙方按照本协议约定使用农田。
2.义务
保证对出让的农田拥有合法的所有权或使用权，有权进行转让交易，且不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农田，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
确保在本协议签订前，该农田不存在任何抵押、查封、扣押等权利瑕疵，以及未拖欠任何税费、租金或其他费用。否则，甲方应负责处理相关问题，并承担因此给乙方造成的损失。
在本协议有效期内，协助乙方办理与农田使用相关的手续（如有需要），如向相关部门报备土地流转情况等，费用由乙方承担。
尊重乙方对农田的自主经营权，不得干涉乙方正常的种植经营活动，但有权对乙方的种植活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。
在协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用获得的补偿款中，涉及乙方对农田投入的部分（如青苗补偿、附属设施补偿等），应归乙方所有。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本协议约定的期限内，享有对受让农田的自主经营权，可根据市场需求和自身经营计划，自主决定种植作物的品种、种植方式、经营管理模式等，但不得违反国家法律法规及本协议约定。
有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理相关手续等。
在协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，乙方有权获得因自身对农田投入而产生的补偿款（如青苗补偿、附属设施补偿等）。
2.义务
按照本协议约定的时间和金额，及时向甲方支付农田受让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应恢复农田原状。
严格按照国家法律法规及本协议约定使用农田，不得改变农田的农业用途，不得进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将农田转包、转租给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，收回农田，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
负责农田的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、灌溉用水用电、人工费用等。同时，应合理使用农田资源，保护农田生态环境，不得过度使用化肥、农药等造成环境污染。
在协议期满或提前解除时，按照本协议约定将农田及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方对农田进行了改良或增添了附属设施，应在交还前与甲方协商处理，协商不成的，乙方应按照农田交还时的市场价值对甲方进行补偿。
四、农田使用期限
本协议约定的农田使用期限为[X]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议