易地搬迁管护协议书
?甲方（管护方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受益方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因易地搬迁获得了相关安置房屋及配套设施，为确保易地搬迁成果得到有效维护和管理，保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就易地搬迁管护事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.安置房屋：乙方易地搬迁后所获得的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括[房屋内部主要设施列举，如卧室、客厅、厨房、卫生间等及相关装修情况]。
2.配套设施
基础设施：小区内的道路、供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施。
公共服务设施：包括但不限于物业管理用房、社区活动中心、停车场、绿化景观等。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取管护费用。
对乙方使用安置房屋及配套设施的情况进行监督检查，发现违规行为有权要求乙方改正。
根据实际情况，在合理范围内对管护方案进行调整，但应提前通知乙方。
2.义务
负责安置房屋及配套设施的日常维修、养护、管理工作，确保其正常使用功能。
制定并执行合理的管护计划和标准，定期对房屋及设施进行巡查，及时发现并处理安全隐患和质量问题。
保障小区内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒等工作，及时清运垃圾。
维护小区内的公共秩序，配备必要的安保人员或采取相应的安保措施，确保乙方的人身和财产安全。
负责协调解决乙方在使用房屋及配套设施过程中遇到的一般性问题，对于重大问题及时向相关部门报告并协助解决。
按照相关规定和协议约定，合理使用管护费用，不得挪作他用，并定期向乙方公布费用收支情况。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定使用安置房屋及配套设施。
对甲方的管护工作进行监督，提出意见和建议。
在甲方未按照协议约定履行管护义务时，有权要求甲方改正或采取补救措施，造成损失的有权要求赔偿。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付管护费用。
合理使用安置房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏公共设施。
遵守小区的各项管理规定，配合甲方的管护工作，不得妨碍甲方正常履行职责。
如发现房屋及配套设施出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。
三、管护费用及支付方式
1.管护费用标准：乙方每月应向甲方支付管护费用人民币[X]元。该费用标准根据安置房屋及配套设施的实际情况、市场物价水平等因素确定，并在协议有效期内保持相对稳定。如遇特殊情况需要调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并说明调整的原因和依据。
2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的管护费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。
四、管护期限
本协议的管护期限自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定履行管护义务，导致乙方的安置房屋及配套设施受到损害或乙方的权益受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因设施损坏导致的使用不便等间接损失。
甲方擅自提高管护费用标准或增加不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方返还已支付的不合理费用。
如甲方未按照协议约定定期公布费用收支情况，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权暂停支付管护费用，直至甲方改正为止。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定按时足额支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方安置房屋及配套设施的管护服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。
乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏公共设施的，应负责恢复原状或赔偿相应损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权代为修复或采取其他必要措施，由此产生的费用由乙方承担。
乙方违反小区管理规定，妨碍甲方正常履行管护职责，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此