木屋摊位出租协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将木屋摊位出租给乙方事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.木屋摊位位置：位于[具体地点]的[摊位编号]号木屋摊位，该摊位建筑面积为[X]平方米。
2.木屋摊位设施：该木屋摊位配备有[列举摊位内的设施，如水电设施、照明设备、货架等]，乙方应在租赁期间妥善使用并爱护上述设施，如有损坏应照价赔偿。
3.经营范围：乙方租赁该木屋摊位仅用于经营[明确允许经营的业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还木屋摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。
2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场情况及物价指数等因素对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。
2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将木屋摊位及设施完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。
有权根据本合同约定调整租金。
在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。
2.义务
应按照本合同约定向乙方交付木屋摊位及相关设施，并保证其正常使用。
负责对木屋摊位的主体结构进行维修保养，确保其安全性能。如因甲方原因导致木屋摊位出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照、卫生许可证等，但相关费用由乙方承担。
在租赁期间，不得擅自提高租金或无故解除本合同。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在本合同约定的范围内使用木屋摊位及相关设施进行合法经营。
在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
有权对木屋摊位进行合理装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分，应无偿归甲方所有。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
应按照本合同约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。
应妥善使用并爱护木屋摊位及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应及时修复或照价赔偿。
应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等各项费用。
在租赁期间，如需转让或转租木屋摊位，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转让或转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。
租赁期满或合同解除后，应如期交还木屋摊位及相关设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付木屋摊位或交付的摊位及设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期