村内农田转让协议书
?转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[村名]内的农田（以下简称该农田），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农田，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.农田位置：该农田位于[村名]，具体四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。
2.面积：经双方实地测量或根据相关土地登记资料，该农田面积为[X]亩[X]分（以实际测量为准）。
3.土地性质：该农田为[农村集体土地性质，如耕地等]，土地用途为农业生产。
4.附属设施：转让的农田包含以下附属设施（如有）：[详细列举附属设施名称及状况，如灌溉水渠[长度、状况等]、田间道路[长度、宽度、状况等]等]。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：双方商定，该农田的转让价格为人民币[X]元/亩，总转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.支付方式：
乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
在完成农田交付及相关手续办理后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取转让价款。
对转让的农田拥有合法权益，保证所提供的农田信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。
2.义务
确保该农田的转让行为符合法律法规及所在村集体的相关规定，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于向村集体备案、协助办理土地流转手续等，所需费用由[方]承担。
在本协议签订后至农田交付前，负责保护该农田的现状，不得擅自改变其用途、损坏附属设施等。因不可抗力等特殊原因导致农田状况发生变化的，应及时通知乙方。
于本协议约定的交付日期，将该农田及附属设施完好地交付给乙方，并提供相关土地权属证明、承包经营权证等资料（如有）。
协助乙方解决在农田使用过程中与第三方发生的与土地相关的纠纷，确保乙方能够正常使用该农田。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定使用受让的农田，包括但不限于自主安排农业生产经营活动等。
在符合法律法规及村集体规定的前提下，有权对受让的农田进行合理开发利用，但不得改变土地性质和用途。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。
在接收该农田后，应按照农业生产规范和环保要求合理使用农田，不得闲置、荒芜，不得从事违法违规的生产经营活动。
负责承担农田使用过程中的相关费用，包括但不限于水电费、农业税费（如有）、土地养护费等。
未经甲方书面同意，不得擅自将该农田再次转让、转包、出租或抵押给第三方。
四、交付与接收
1.交付时间：甲方应于[具体日期]将该农田及附属设施交付给乙方。
2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细注明农田的面积、现状、附属设施状况等信息。
3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的农田及附属设施后，当场进行检查验收。如发现问题，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的[X]日内进行处理，直至符合交付要求。乙方无异议或甲方处理后乙方认可的，视为乙方已接收该农田及附属设施。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付农田及附属设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方提供的农田存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该农田的，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵。如因纠纷或瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方