港口茶室转让协议书
?转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有意转让其位于港口的茶室，乙方对该茶室经营有兴趣，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就港口茶室转让事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.茶室位置
本茶室位于[具体港口名称]的[详细地址]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大。
2.茶室设施设备
室内装修风格为[具体风格]，营造出舒适、优雅的休闲环境。
拥有[X]个散座，[X]个包间，可同时容纳[X]位顾客。
配备有专业的泡茶设备，包括各类茶具、茶宠等，能够满足不同顾客对茶饮的需求。
具备完善的音响设备，可播放轻柔的背景音乐，提升顾客的消费体验。
安装有监控系统，保障茶室的安全。
3.经营范围
主要经营各类茶叶、茶点、简餐等相关产品，同时提供茶艺表演、茶叶品鉴等服务项目，以满足顾客的多样化需求。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格
经双方协商一致，甲方将本茶室整体转让给乙方，转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含茶室的经营权、所有设施设备、库存商品、品牌及相关无形资产等。
2.支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成所有交接手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。
甲方应在收到定金后向乙方出具收款收据，并在收到全部转让款后出具正式发票。
三、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取转让款。
在转让完成前，有权对茶室的经营进行正常管理，但不得损害乙方的利益。
2.义务
保证所提供的关于茶室的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。
负责处理与茶室相关的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，确保在转让过程中及转让后乙方能够合法经营。办理证照变更手续所产生的费用由[具体承担方]承担。
在协议签订后[X]个工作日内，向乙方移交茶室的所有设施设备、库存商品清单，并协助乙方进行现场清点。设施设备应保证正常运行状态，如存在质量问题或需要维修的，甲方应负责在移交前进行修复或更换。
协助乙方办理员工交接手续，确保员工知晓转让事宜，并妥善处理员工的工资、社保等相关问题。
在转让完成前，负责处理茶室的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担任何转让前的债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
自协议签订之日起至转让完成之日止，甲方应继续按照原有的经营模式和标准经营茶室，不得故意降低服务质量或减少经营项目，以维护茶室的良好声誉。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在本协议约定的范围内，对受让的茶室进行自主经营管理。
有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，协助办理相关手续。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
自协议签订之日起，承担茶室的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。
尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌名称、商标等进行非法经营或泄露给第三方。
在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，维护茶室的良好形象。如因乙方经营行为导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。
在接收茶室后，应按照原有的经营模式和标准继续经营，不得擅自改变茶室的经营范围、经营风格等，如需进行合理调整，应提前与甲方协商并取得同意。
四、交接事项
1.交接时间
双方约定于[具体日期]进行茶室的交接工作。甲方应在交接日前做好各项准备工作，确保交接工作顺利进行。
2.交接内容
设施设备交接：甲方应向乙方移交茶室的所有设施设备，包括但不限于桌椅、茶具、电器设备、监控设备等，并提供设施设备的清单及使用说明书。乙方应在交接现场对设施设备进行逐一清点、检查，如发现设施设备存在损坏或缺失的，应及时与甲方协商解决。
库存商品交接：甲方应将茶室现存的茶叶、茶点、简餐食材等库存商品清单提供给乙方，并协助乙