暖棚集体出租协议书
?甲方（出租方）：
名称：[甲方集体名称]
统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：
姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有集体所有的暖棚，乙方有意承租该暖棚用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.暖棚位置
本协议所涉及的暖棚位于[暖棚详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。
2.暖棚面积
暖棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。暖棚内部空间高度为[X]米，棚顶结构为[棚顶结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，墙面为[墙面材质，如彩钢板、砖墙等]。
3.附属设施
暖棚配备有[附属设施清单，如通风设备、灌溉设备、温控设备等]，具体设施的规格、型号及现状如下：
通风设备：[详细描述通风设备品牌、型号、数量及运行状况]
灌溉设备：[详细描述灌溉设备品牌、型号、数量及运行状况]
温控设备：[详细描述温控设备品牌、型号、数量及运行状况]
......
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还暖棚。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且未按时交还暖棚，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任，并有权采取措施收回暖棚。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每平方米每年[X]元，租金总额根据暖棚实际占地面积计算。
2.租金支付方式
租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。具体支付时间及金额如下：
第一期租金：人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付时间为[第一期租金支付日期]。
第二期租金：人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付时间为[第二期租金支付日期]。
......
最后一期租金：人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付时间为[最后一期租金支付日期]。
3.租金调整
在租赁期限内，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但在本合同签订后，若因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等原因导致甲方成本大幅增加，甲方有权与乙方协商调整租金标准。协商一致后，双方应签订书面补充协议予以确认。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
甲方有权对乙方使用暖棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用暖棚，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。
在租赁期限内，如因国家建设需要、不可抗力等原因需提前收回暖棚，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。
2.义务
甲方应保证所提供的暖棚符合国家相关质量标准和安全要求，不存在任何产权纠纷和质量问题。若因暖棚本身质量问题或产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
甲方应按照本合同约定向乙方提供暖棚及附属设施，并确保暖棚及附属设施在租赁期内正常使用。如暖棚及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修或更换。
甲方应协助乙方办理与暖棚使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用暖棚及附属设施，进行合法的经营活动。
在租赁期限内，乙方对暖棚及附属设施享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要确需对暖棚进行改造或增设其他设施的，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方自行承担，且改造或增设的设施应符合国家相关质量标准和安全要求。租赁期满后，乙方应将改造或增设的设施无偿归甲方所有。
乙方有权在暖棚内悬挂合法的宣传标识，但应符合相关法律法规及甲方的管理规定。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租