浦东公租房续租合同协议
?甲方（出租方）：
名称：[浦东公租房管理机构名称]
法定代表人：[具体姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（承租方）：
姓名：[承租人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[现居住地址]
联系电话：[电话号码]
鉴于乙方已承租甲方位于浦东新区[具体地址]的公租房（以下简称该房屋），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就该房屋续租事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋位于浦东新区[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等]。
2.公租房性质及用途
该房屋为政府提供的公共租赁住房，乙方仅享有租赁期间的使用权，不得擅自改变房屋用途。乙方应按照约定的用途使用该房屋，即[明确房屋用途，如居住]。
二、续租期限
续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金标准
续租期间，乙方应按照每月租金人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户所有人姓名]
账号：[银行账号]
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，甲方应无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足押金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对房屋的使用情况进行监督检查。
在租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力等原因，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。
2.义务
应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。
负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期间按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。
在同等条件下，享有优先续租权。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
应遵守国家法律法规及当地政府关于公共租赁住房管理的相关规定，按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。
在租赁期满或合同解除后，应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋维修及管理
1.维修责任
租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部分的维修。
乙方负责房屋内部设施设备的日常维修保养。如乙方发现房屋内部设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。
2.管理规定
乙方应遵守小区的物业管理规定，爱护小区公共环境和设施设备。
乙方应配合甲方及物业管理公司对房屋进行安全检查、卫生检查等工作。
七、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
2.若乙方擅自改变房屋用途、转租转借房屋或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应负责修复或赔偿损失。
3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给对方造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份