法定拆迁赔偿协议书
?甲方（拆迁人）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被拆迁人）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁赔偿事宜协商一致，达成如下协议：
一、拆迁标的物及服务具体描述
（一）房屋情况
乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋的产权证书编号为[证书编号]，登记所有权人为[乙方姓名/名称]。
（二）附属物情况
1.附属建筑物
车库：位于房屋[具体方位]，建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混/砖木等]。
仓库：位于房屋[具体方位]，建筑面积为[X]平方米，结构为[钢结构/简易搭建等]。
其他附属建筑物：[详细列举其他附属建筑物的情况，如杂物间、门楼等]
2.附属设施设备
水电设施：水表编号为[X]，电表编号为[X]，配套的水电线路铺设情况[详细说明，如室内外线路走向、管径等]。
通讯设施：固定电话线路[是否有，线路情况]，有线电视线路[是否有，线路情况]，网络宽带线路[是否有，线路情况]。
供暖设施：暖气管道铺设情况[是否有，管道材质、走向等]，供暖设备情况[如锅炉型号、功率等]。
燃气设施：燃气管道铺设情况[是否有，管道材质、走向等]，燃气表编号[X]，燃气灶具情况[品牌、型号等]。
其他附属设施设备：[详细列举其他附属设施设备的情况，如空调、太阳能热水器等]
（三）土地情况
乙方房屋所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证编号为[证书编号]，土地面积为[X]平方米。该土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，剩余使用年限为[X]年。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。
对乙方提供的相关资料进行审核，有权要求乙方补充或更正不实信息。
2.义务
向乙方提供拆迁相关的文件、政策等资料，并向乙方解释说明。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁赔偿款。
负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。
在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人员和财产安全。因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。
按照相关规定妥善处理拆迁过程中的废弃物和建筑垃圾。
（二）乙方权利义务
1.权利
要求甲方按照本协议约定支付拆迁赔偿款。
对甲方的拆迁行为进行监督，有权要求甲方按照法定程序和标准进行拆迁。
在规定时间内获得安置房屋或货币补偿的选择权。
2.义务
向甲方提供房屋及附属物的相关产权证书、土地使用证等资料原件及复印件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。
在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。
配合甲方办理拆迁相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。
不得在已达成拆迁协议的房屋及附属物上进行新建、扩建、改建、装修等行为，否则甲方有权不予赔偿新增部分。
三、拆迁赔偿方式及金额
（一）赔偿方式
乙方选择[货币补偿/产权调换]的赔偿方式。
（二）货币补偿金额
1.房屋补偿款：根据乙方房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元。
2.附属物补偿款：
附属建筑物补偿款：车库补偿款为人民币[X]元，仓库补偿款为人民币[X]元，其他附属建筑物补偿款为人民币[X]元，共计人民币[X]元。
附属设施设备补偿款：水电设施补偿款为人民币[X]元，通讯设施补偿款为人民币[X]元，供暖设施补偿款为人民币[X]元，燃气设施补偿款为人民币[X]元，其他附属设施设备补偿款为人民币[X]元，共计人民币[X]元。
3.土地补偿款：乙方房屋所占土地补偿款为人民币[X]元。
4.搬迁补助费：按照规定，搬迁补助费为人民币[X]元。
5.临时安置补助费：乙方选择货币补偿后，临时安置补助费为人民币[X]元（自搬迁腾空房屋之日起，按[X]个月计算）。
6.停产停业损失补偿费：若乙方房屋为经营性用房，停产停业损失补偿费按照乙方上