授权签署租房协议书
?甲方（授权方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋租赁相关事宜的决策权，但因[具体原因]无法亲自签署租房协议书，特授权乙方代表其与第三方签署租房协议。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋具体门牌号为[门牌号]。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。
3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施及设备：
房屋内配备有[列举主要附属设施及设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。
附属设施还包括[如水电设施、燃气设施、通讯设施、门窗等具体情况]。
二、授权事项
1.甲方授权乙方代表其与第三方（以下简称承租方）就上述房屋签署租房协议书，并代为行使在租房过程中甲方应行使的各项权利和履行应尽的各项义务。
2.乙方在签署租房协议书时，应确保协议内容符合甲方的意愿和利益，并严格按照甲方的指示进行操作。
3.乙方有权代表甲方与承租方协商租房协议的各项条款，包括但不限于租金金额、租赁期限、押金数额、付款方式、房屋维修责任、违约责任等，但最终协议内容需经甲方书面确认后方可生效。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权对乙方签署的租房协议书进行审查，并提出修改意见。
有权要求乙方定期汇报租房协议的履行情况。
在承租方违反租房协议约定时，有权依据协议约定追究承租方的违约责任。
2.义务：
向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。
按照本协议约定支付乙方因授权签署租房协议而产生的合理费用（如有）。
协助乙方处理在租房过程中与承租方发生的纠纷，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
在授权范围内，有权独立与承租方协商并签署租房协议书。
有权要求甲方支付因履行本协议而产生的合理费用（如有）。
因甲方原因导致乙方在签署或履行租房协议过程中遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。
2.义务：
严格按照甲方的授权范围和指示签署租房协议书，不得超越授权范围行事。
妥善保管与租房协议相关的文件、资料，及时向甲方汇报租房协议的签署和履行情况。
在签署租房协议书后，督促承租方按照协议约定履行义务，如发现承租方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。
未经甲方书面同意，不得擅自变更或解除租房协议书。
四、租金及支付方式
1.租金标准：经双方协商确定，承租方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，应提前[X]个月书面通知承租方。
2.支付方式：承租方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：
方式一：按月支付。承租方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
方式二：按季支付。承租方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
方式三：按年支付。承租方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：承租方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在承租方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还承租方。
五、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。
2.租赁期满，承租方应如期交还房屋。如承租方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑承租方的续租申请。经双方协商一致后，可重新签订租房协议书。
六、房屋维修与使用
1.维修责任：
租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及