北京市不动产解除抵押合同5篇
篇1
合同编号：XXXX
鉴于甲方曾将其名下位于北京市的不动产抵押给乙方，现双方经协商一致，同意解除该抵押合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、抵押物概况
抵押物位于北京市，具体信息如下：
1.抵押物名称：XXXX
2.抵押物价值：人民币XX万元
3.抵押物权证号：京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号京房权证号
二、解除抵押的原因
双方同意解除抵押合同的原因如下：
1.甲方已还清乙方的贷款本息。
2.乙方同意甲方解除抵押。
3.双方协商一致，同意解除抵押合同。
三、解除抵押的日期
双方同意解除抵押的日期为：XXXX年XX月XX日。
四、解除抵押的费用
1.甲方应承担解除抵押的费用，包括但不限于：解除抵押手续费、相关税费等。具体费用以乙方提供的票据为准。
2.乙方应在收到甲方相关费用票据后，及时办理解除抵押手续。
五、其他约定
1.甲方应确保解除抵押后，抵押物上无其他未结清的贷款或债务。如有未结清的贷款或债务，甲方应自行承担全部责任。
2.乙方应在解除抵押后，及时将抵押物返还给甲方。如有任何损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方应妥善保管好与解除抵押相关的所有文件和票据，以便办理后续手续。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：XXXX
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号：XXXXXX
甲方（抵押人）：XXXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（抵押权人）：XXXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方曾以其名下不动产为债务人提供抵押担保，现双方经协商一致，决定解除该抵押合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：
一、解除抵押物
1.甲方名下的不动产位于：XXXX，具体信息如下：
不动产名称：XXXX
权证编号：XXXXXX
权证类型：XXXXXX
不动产登记时间：XXXX年XX月XX日
不动产抵押情况：已抵押给乙方，抵押权证编号为XXXXXX
2.甲方已还清债务，乙方同意解除对该不动产的抵押。
二、解除抵押时间
1.甲方应在本协议签订后5个工作日内，向不动产登记机构办理解除抵押手续。
2.甲方办理解除抵押手续时，应提交以下材料：
本协议原件及复印件。
不动产权证原件及复印件。
抵押权证原件及复印件。
三、费用承担
1.甲方应承担办理解除抵押手续所需的所有费用。
2.如因甲方原因导致解除抵押手续未能按时办理完成，甲方应承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内办理解除抵押手续，应承担以下违约责任：
自逾期之日起，每日向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的1%。
甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。
2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内协助甲方办理解除抵押手续，应承担以下违约责任：
自逾期之日起，每日向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的1%。
乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。
五、争议解决
1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
六、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。