2025年新厂房抵押借款合同10篇
篇1
甲方（借款人）：
联系方式：
乙方（抵押权人）：
联系方式：
鉴于甲方有一定资金需求，且拥有合法、有效的厂房产权，乙方同意为甲方提供借款机会并据此达成以下借款协议条款，以兹双方共同遵守：
一、借款及抵押物条款
1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）______元整（小写______元）。具体金额以实际到账为准。
2.借款期限：自合同签订之日起计算，期限为_____年/月。
3.利率与还款方式：年利率为____%，具体计算方式和还款计划见附件。
4.抵押物：甲方将其所有的位于______的厂房（建筑面积______平方米，权证号______）作为本合同项下债权的抵押。甲方保证对该厂房拥有完全的所有权及处分权。
二、借款用途条款
甲方承诺本合同项下的借款用途为______，并保证不用于非法活动。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、甲乙双方的权利与义务条款
1.甲方的权利与义务：
按照约定的用途使用借款。
按照约定的期限归还借款及利息。
保证抵押物完好无损，并承担维护、保养、保险等费用。
接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。
2.乙方的权利与义务：
按照约定向甲方提供借款。
对甲方的借款使用情况进行监督。
甲方违约时，有权要求甲方提前归还借款本息并要求行使抵押权。
四、抵押物登记及费用承担条款
双方应于本合同签订后_____日内前往相关机构办理抵押物登记，登记费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押权未能有效设立，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。如因乙方原因导致抵押权未能设立，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。甲乙双方应对本合同办理赋予强制执行效力公证，所需费用由甲方承担。公证后赋予本债权文书强制执行效力。未经乙方书面同意，甲方不得擅自办理抵押物保险并将保险权益转让于他人或允许他人转让保险权益。否则乙方有权要求提前清偿全部债务并承担违约责任。甲方应按时支付所有因抵押物产生的有关费用并承担保管责任，如有疏忽造成抵押物毁损或灭失等乙方要求赔偿损失。乙方处理抵押物所得价款在扣除实现抵押权费用后剩余部分应当返还甲方，不足部分乙方有权向甲方追偿。若甲乙双方无法就补足欠款达成协商一致的，乙方有权委托相关机构进行拍卖或者变卖该抵押物并就所得价款优先受偿，不足清偿债务的部分仍由甲方承担还款义务。如甲方逾期未还款也未继续与银行办理抵押贷款的按逾期处理且应向乙方支付违约金人民币____元整并承担一切违约责任。本条款适用于乙方已经按合同约定履行全部义务后甲方的违约情形。甲乙双方如未按时到相关部门办理登记手续应按有关规定自行协商过错责任及违约金等内容但乙方仍有权提前要求收回借款本金及利息及相关费用。乙方有优先对该抵押厂房实行占有并处置的权利等条款内容。五、违约责任条款甲方违反本合同项下义务包括但不限于未按期支付借款利息或偿还本金或其他违约情形时除应承担违约责任外还应承担乙方为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费保全费律师费差旅费等费用。乙方未按本合同约定按期足额向借款人提供借款资金则应向借款人赔偿相应损失且须继续履行贷款义务完毕时方可终止赔偿相关损失承担责任之后继续履行贷款义务完毕方可终止本协议条款效力等违约责任内容。六、争议解决条款本合同在履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成时可向合同签订地法院提起诉讼解决争议同时双方应向对方提供真实有效的送达位置等条款内容以便双方联系及法院送达诉讼文书等文件内容等条款内容双方均应恪守等内容如下争议解决的法律程序问题及提供双方准确的联系信息等规定以避免法律诉讼争议进一步扩大的法律风险七．本合同的法律效力及其补充事宜1.本合同一式___份双方各执___份自签字盖章之日起生效且补充协议具备同等法律效力具有相同的法律效应甲乙双方的利益及其相关的规定按照相关法律规范保障执行本合同条款内容及其附件等法律效力本协议自签订之日起生效且有效期为___年等法律效力本协议期满前___个月甲乙双方应商议续约事宜等条款内容本协议经甲乙双方签署后立即生效在本协议有效期限内若有违反合同协议任何一方当事人必须赔偿对方的直接损失乙方同时享有留置权利抵押物权人等一切有效处置本合同有效期内无法明确部分的合法性约束行为能力或无行为能力者在法律范围内按照相关规定执行本协议若因不可抗力因素导致合同无法履行的可依法解除或变更合同甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷应当通过协商解决协商不成的可以向合同签订地的人民法院
篇2
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
鉴于甲方需