避免买房法律风险的合同8篇
篇1
#甲方（购房者）：
姓名：__________
联系电话：__________
详细位置：__________
#乙方（开发商）：
公司名称：__________
公司位置：__________
联系电话：__________
#一、合同目的
双方为了明确房屋买卖过程中的权利义务，确保购房者的合法权益，避免法律风险，特签订本合同。
#二、房屋基本情况
1.房屋位置：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋价格：__________元/平方米，总价为__________元。
4.交付时间：预计为__________年__________月__________日。
#三、付款方式及期限
1.首付款：甲方需在签订合同后__________天内支付首付款，金额为__________元。
2.贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款期限为__________年，利率为__________%。
3.还款方式：甲方需每月按时偿还贷款本息，还款日为每月的__________日。
#四、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方未按时支付首付款或未按时偿还贷款本息，需按日支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。
2.乙方违约责任：若乙方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需按日支付违约金，违约金为已支付金额的__________%。
#五、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
#六、其他条款
1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止：若甲方或乙方有违约行为，另一方有权终止合同，并有权要求对方赔偿因此造成的损失。
3.补充条款：双方可协商补充条款，作为本合同的附件。
#甲方（购房者）签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日
#乙方（开发商）签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日
篇2
甲方（卖方）：_________
联系电话：_________
位置：_________
乙方（买方）：_________
联系电话：_________
位置：_________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议，以规避买房过程中可能遇到的法律风险。
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于_________，具体信息如下：
1.房屋位置：_________。
2.房屋面积：_________平方米。
3.房屋类型：_________。
4.房屋价格：_________元。
二、交易流程
1.意向确认：乙方确认购买意向后，甲方将提供房产证明等相关文件。
2.签订合同：双方签订正式的房屋买卖合同。
3.付款：乙方按照合同约定的方式支付房款。
4.交付：甲方将房屋交付给乙方，并完成相关手续。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
甲方需确保房屋的所有权和处分权清晰，无纠纷。
甲方需协助乙方办理房屋交付和过户手续。
2.乙方权利义务：
乙方需按照合同约定支付房款。
乙方有权要求甲方提供房产证明等相关文件。
乙方需遵守相关法律法规和合同约定，合法使用房屋。
四、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在纠纷，需承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未能按时支付房款或存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。
五、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________