海南购买土地种植合同协议
?甲方（出让方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受让方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于海南省[具体地点]的土地（以下简称该土地），乙方有意购买该土地用于种植用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、土地基本情况及标的物描述
1.土地位置：该土地位于海南省[具体市县][具体乡镇][具体村]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（详细描述土地周边的相邻地块及标志性地理事物，以便准确界定土地范围）
2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为______平方米（大写______平方米）。此面积为暂定面积，最终以土地管理部门实际测量并登记的面积为准。如实际面积与暂定面积存在差异，双方同意按照本合同约定的单价进行多退少补。
3.土地用途：乙方购买该土地的用途为种植[具体农作物名称]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
4.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如荒地、已耕种土地等]，地上无建筑物、附着物等其他影响乙方使用的障碍。甲方应确保交付给乙方的土地符合上述现状描述，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。
二、土地价格及付款方式
1.土地价格：双方协商确定该土地的购买价格为每平方米人民币______元（大写______元整），总价为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。
2.付款方式：
定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在签订本合同后的______日内，支付首付款人民币______元（大写______元整）。首付款加上定金共计人民币______元（大写______元整），该款项在土地交付时冲抵土地价款。
尾款：在甲方协助乙方办理完土地过户手续后的______日内，乙方将剩余土地价款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取土地价款。
有权监督乙方按照本合同约定使用土地。
在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收定金。
2.义务
保证对该土地拥有合法的所有权或处分权，有权将该土地转让给乙方，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
负责向乙方提供办理土地过户所需的相关资料，并协助乙方办理土地过户手续，所需费用由______方承担。如因甲方原因导致土地过户手续无法办理或延迟办理，甲方应按照本合同总价款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
在本合同签订后______日内，将该土地交付给乙方使用。交付时应确保土地符合本合同约定的现状，无任何纠纷或障碍。
协助乙方解决土地交付前与周边相邻方可能存在的土地使用争议等问题，确保乙方能够正常使用该土地。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本合同约定的价格和方式购买该土地，并在土地过户后享有该土地的使用权。
要求甲方按照本合同约定协助办理土地过户手续及交付土地。
在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定土地的种植经营方式。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式支付土地价款。如乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金及首付款，乙方应按照本合同总价款的______%向甲方支付违约金。
按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途导致的一切后果及责任，均由乙方自行承担。
在土地使用过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。
负责承担土地交付后的土地使用税、种植经营过程中的相关税费及其他费用。
在本合同签订后______日内，向甲方提交