南宁市租房合同5篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：南宁市[房屋位置]
2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]
4.家具设备：房屋内家具设备详见附件1
二、租赁期限
1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。
3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具相应的收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具设备完好无损。如乙方未损坏房屋及家具设备，甲方应在收到房屋后十个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方损坏房屋及家具设备，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。
3.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时有权从保证金中扣除以下费用：a）未付的租金。b）未付的水电费等费用。c）因乙方过错导致的房屋及家具设备损坏的维修费用。
五、其他费用
1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后十个工作日内将相关费用缴纳给甲方。如乙方逾期缴纳，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。
2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。因乙方过错导致的房屋及家具设备损坏的维修费用由乙方承担。
3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方未使用的租金及保证金。如因乙方过错导致房屋及家具设备损坏，甲方有权在退还租金及保证金时扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.甲方如逾期交付房屋或返还租金及保证金等费用，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
4.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方应及时通知对方并说明原因，双方可协商解除合同或延期履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但不可抗力导致合同无法继续履行的一方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于南宁市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内每月租金为[每月租金]元。租赁期满，如乙方继续租赁，双方应协商确定下一租赁期的租金。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
四、押金
1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方租赁期间可能遭受的损失。
2.租赁期满，乙方返还房屋并结清