扬中买房定金协议书
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲购买甲方位于扬中市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修情况为______（详细描述装修程度、装修风格、装修材料等）。房屋附属设施包括但不限于______（如停车位、储藏室、家具家电等，如有请详细列举）。
2.房屋产权情况
甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该房屋产权证书编号为______，登记所有权人为______。
二、权利义务
1.甲方权利义务
权利
有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。
义务
向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等。
保证该房屋符合国家法律法规规定的交易条件，能够顺利办理产权过户手续。
在本协议签订后至房屋交付前，妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。
协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。
在房屋交付时，确保房屋及附属设施完好无损，水、电、气、物业等费用结清，并向乙方提供相关缴费凭证。
2.乙方权利义务
权利
有权要求甲方按照本协议约定提供该房屋的相关信息，并对房屋状况进行实地查看。
在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间和条件交付房屋并协助办理产权过户手续。
义务
按照本协议约定向甲方支付定金。
向甲方提供办理房屋交易及产权过户手续所需的真实、有效、完整的资料，并积极配合甲方办理相关手续。
在签订本协议后至办理产权过户手续期间，按照法律法规及相关政策规定，按时履行与房屋交易相关的各项义务，如缴纳税费等。
在房屋交付时，按照约定接收房屋，并对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方并协商解决。
三、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将定金以______（现金/银行转账/支票等）方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、定金的性质及作用
1.本协议项下的定金具有担保性质，作为乙方履行本协议约定的购房义务的担保。
2.若乙方按照本协议约定履行购房义务，定金可抵作购房款的一部分；若乙方未按照本协议约定履行购房义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。
3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或乙方无法实现购房目的，甲方应双倍返还乙方定金。
五、房屋价格及付款方式
1.该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.付款方式：
一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
分期付款：
乙方应在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写：______元整）作为首付款；
在[具体时间节点1]前，支付购房款人民币______元（大写：______元整）；
在[具体时间节点2]前，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。
银行贷款：乙方应在本协议签订之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行