景区众筹合同协议书
?甲方（众筹发起人）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（众筹参与人）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有一处景区项目（以下简称该景区），欲通过众筹方式筹集资金以进一步开发、建设和运营该景区；乙方对该景区项目感兴趣，愿意参与众筹并按照本协议约定享有相应权利和承担相应义务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、项目概述
（一）景区基本情况
1.景区名称：[景区具体名称]
2.景区地址：[详细地址]
3.景区现状：[对景区现有设施、景观、资源等情况进行简要描述]
（二）众筹目标及用途
1.众筹目标金额：人民币[X]元整。
2.众筹资金用途：
景区基础设施建设，包括但不限于道路修缮、水电改造、游客服务中心建设等；
景观提升与开发，如打造新的景点、完善现有景观配套等；
运营资金补充，用于景区日常运营管理、人员招聘与培训、市场推广等。
二、众筹模式及份额
（一）众筹模式
本次众筹采用[具体众筹模式，如股权众筹、收益权众筹等]模式。
（二）众筹份额
1.乙方参与本次众筹，认购的众筹份额为人民币[X]元整，占众筹总目标金额的[X]%。
2.众筹份额以人民币为计算单位，乙方应按照本协议约定足额缴纳众筹款项。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
按照本协议约定向乙方募集众筹资金；
根据景区发展规划和实际情况，对众筹资金进行合理安排和使用；
在符合法律法规及本协议约定的前提下，对景区进行经营管理；
按照本协议约定向乙方披露景区运营信息及财务状况。
2.义务：
向乙方如实介绍景区项目情况，包括但不限于景区现状、发展规划、盈利预测等，不得隐瞒或提供虚假信息；
按照本协议约定的用途使用众筹资金，不得擅自挪作他用；
建立健全景区运营管理机制，保障景区的正常运营和游客安全；
定期向乙方提供景区运营报告，包括景区经营状况、财务收支情况等；
在景区运营过程中，尊重乙方作为众筹参与人的意见和建议，合理考虑乙方的利益诉求。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
有权了解景区项目的进展情况、运营信息及财务状况；
按照本协议约定享有景区的收益分配权；
对景区的建设、运营等提出合理意见和建议；
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权转让其持有的众筹份额。
2.义务：
按照本协议约定按时足额缴纳众筹款项；
对甲方提供的景区项目信息及相关资料予以保密；
不得干涉甲方对景区的正常经营管理活动；
配合甲方开展景区建设、运营等相关工作。
四、资金缴纳及管理
（一）资金缴纳方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将众筹款项支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
银行账号：______________________
（二）资金管理
1.甲方应设立专门的众筹资金管理账户，对众筹资金进行单独核算、专款专用。
2.甲方应建立健全众筹资金管理制度，确保资金的安全、透明使用。
3.甲方应定期向乙方披露众筹资金的使用情况，接受乙方的监督。
五、景区建设与运营
（一）景区建设
1.甲方应按照景区发展规划，制定详细的建设计划，并组织实施景区基础设施建设、景观提升等项目。
2.在景区建设过程中，甲方应确保工程质量，严格按照相关标准和规范进行施工，接受乙方及相关部门的监督检查。
3.甲方应定期向乙方汇报景区建设进展情况，包括已完成的建设内容、未完成的建设任务及预计完成时间等。
（二）景区运营
1.甲方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待、景区维护、安全保障等。
2.甲方应制定合理的景区运营策略，不断提升景区的服务质量和市场竞争力，努力实现景区的盈利目标。
3.甲方应按照国家相关法律法规及行业规范，保障景区的合法合规运营，维护乙方及其他游客的合法权益。
六、收益分配
（一）收益分配原则
1.景