浦东房产投资合同协议
?甲方（投资人）：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（房产方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有意对位于上海市浦东新区[具体地址]的房产（以下简称该房产）进行投资，乙方作为该房产的合法所有者或相关权益方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资该房产事宜达成如下协议：
一、房产具体描述
1.房产位置：该房产位于上海市浦东新区[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。其地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，靠近[列举周边主要交通枢纽、商业中心、学校、医院等配套设施]。
2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，格局合理，采光通风良好。
3.房产用途：该房产目前用途为[居住/商业/办公等具体用途]。
4.房产现状：该房产现有装修情况为[毛坯/简装/精装等具体描述]，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、电视等]，房屋质量良好，无明显质量问题或瑕疵。
二、投资方式及金额
1.投资方式：甲方以[现金/银行转账/其他具体方式]向乙方支付投资款，乙方同意甲方以该投资款对该房产进行投资，并按照本协议约定享有相应权益。
2.投资金额：甲方本次投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获取该房产投资所产生的收益，包括但不限于租金收益、房产增值收益等。
在投资期限内，有权了解该房产的使用、经营及收益情况，乙方应定期向甲方提供相关财务报表及经营情况报告。
投资期限届满或本协议提前终止时，有权按照本协议约定收回投资本金及应得收益，并要求乙方协助办理相关房产权益变更手续。
2.义务
按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款。
尊重乙方对该房产的正常管理和使用，不得干涉乙方的合法经营活动。
保守在本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密及房产相关信息，不得向任何第三方泄露。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用甲方的投资款，用于该房产的维护、管理、经营等相关支出。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定该房产的经营方式和用途，但不得损害甲方的利益。
按照本协议约定向甲方支付投资收益。
2.义务
保证对该房产拥有合法的所有权或处置权，确保该房产不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。
负责该房产的日常维护、保养及管理工作，确保房产处于良好的使用状态，保障甲方的投资权益。
按照诚实信用原则经营该房产，合理使用甲方投资款，不得将投资款挪作他用，确保投资收益的最大化，并定期向甲方披露经营情况。
在投资期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押该房产或设定其他权利负担。
投资期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定向甲方返还投资本金及应得收益，并协助甲方办理相关房产权益变更手续（如有）。
四、投资收益及支付方式
1.投资收益计算方式：双方约定，甲方投资收益按照以下方式计算：[具体计算方式，如年收益率为x%，以投资金额为基数，每年计算一次收益]。
2.收益支付时间：乙方应在每年的[具体日期]向甲方支付上一年度的投资收益。如遇法定节假日或休息日，则支付日期顺延至其后的第一个工作日。
3.支付方式：乙方应将投资收益以[银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户，甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
五、投资期限
1.本协议投资期限为[x]年，自本协议生效之日起计算。投资期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。
2.在投资期限内，如甲方因自身原因需要提前终止本协议，应提前[x]个月书面通知乙方。经乙方同意后，甲方应按照本协议约定承担相应的违约责任，并按照乙方实际使用投资款的时间及收益计算方式，向乙方