房屋产权按揭买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋产权按揭买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：_____________________。
2.房屋面积为：______平方米。
3.房屋用途为：______。
4.房屋产权年限为：______年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。
2.乙方选择按揭贷款方式支付房款，首付款为：______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在首付款支付后______天内办理银行按揭贷款手续。
3.甲方应在收到全部房款后______天内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。
3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。
4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方应自行承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋产权的合法性，若因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应负全部责任。
2.乙方应按时偿还银行贷款，若因乙方原因导致的逾期还款，乙方应自行承担违约责任。
3.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，若因甲方原因导致的贷款无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。
4.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，若因乙方原因导致的欠费，乙方应自行承担违约责任。
六、争议解决方式
1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及变更
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____年_____月_____日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋产权按揭买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方拥有坐落于______市______区______街道______号房屋，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2.甲方自愿将该房屋以按揭贷款的方式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式
1.双方同意，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方需支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款金额及贷款年限以银行审批结果为准。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。
2.乙方应在房屋过户完成后，按照银行要求办理按揭贷款手续，确保贷款及时发放。
四、违约责任及赔偿责任
1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
2.乙方如未能按时支付首付款或办理按揭贷款手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损