二手房购房合同范本标准版8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。
2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日始。
3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：[抵押权人名称]，抵押登记日期：[抵押登记日期]。
4.房屋租售情况：该房屋目前处于[租售状态]状态，出租/出售情况：[出租/出售情况]。
二、购房款及支付方式
1.购房款：本次购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。
2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。
银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方应当在[交付日期]年[月]日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前或延期交付，甲方应提前通知乙方。
2.交付方式：甲方应当在交付日前将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋质量问题或设施不完善，应当在验收时提出，甲方应当及时进行维修或补充。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）给乙方。
2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款，或未能按时办理贷款手续，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）给甲方。
五、其他约定
1.税费：本次购房涉及的所有税费（包括契税、个人所得税、增值税等）均由乙方承担。
2.物业交割：甲方应当在交付房屋前结清所有物业费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。乙方在接收房屋后应当自行承担物业费用。
3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
乙方（买方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2.本房产的具体信息如下：房屋坐落位置____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构____________________，房屋权属证明文件编号____________________等。
二、购房款项及支付方式
1.购房款项为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
在签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方。
在办理房屋权属转移登记手续前支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
三、房屋权属转移
1.甲方应于乙方支付全款后的____日内，办理本房产的房屋权属转移登记手续。
2.甲方应协助乙方办理房屋贷款、物业管理等相关手续的变更。
四、房屋交接
1.甲方应于房屋权属转移登记手续办理完成后____日内，将本房产交付给乙方。