卖楼房的购房合同模板6篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：
一、协议背景
1.甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有者，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。
2.乙方有意购买甲方的房产，经过友好协商，双方同意按照以下条款进行交易。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、装修等费用。
2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在房屋交付时一次性支付。
3.甲方在收到乙方支付的定金后，需向乙方出具收据。并在乙方支付剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋交付及验收
1.甲方需在乙方支付剩余房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施完好，并能够正常居住。
2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如果发现房屋内部设施损坏或无法正常使用，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。
3.房屋交付后，乙方需承担房屋的日常维护、保养等费用。甲方不再负责房屋的日常维护。
四、违约责任
1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为乙方已支付定金的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或在房屋交付时未支付剩余房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为房屋总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。
3.如果因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。但需在事件发生后XX个工作日内，书面通知对方。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生争议，甲乙双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.在合同履行过程中，甲乙双方需保持沟通畅通，确保房屋交易顺利进行。
6.本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请及时联系相关专业人士或机构。
甲方（卖方）：__________（签字/盖章）
联系电话：__________
位置：__________
日期：__________
乙方（买方）：__________（签字/盖章）
联系电话：__________
位置：__________
日期：__________
篇2
合同编号：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方销售的楼房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方销售的楼房位于XXXXXX，房屋类型为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。
2.房屋所有权证号：XXXXXX，土地使用权证号：XXXXXX。
3.房屋现状：该房屋已通过竣工验收，并已取得相关证书，具备交付使用条件。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。
2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款。
本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款定金人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。
乙方应在甲方发出书面通知后的X日内，支付剩余购房款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。
甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。
3.付款时间：乙方应严格按照约定时间支付购房款，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天，支付应付未付金额的万分之X。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方使用。
2.交付条件：房屋应通过竣工验收，并取得相关证书，具备交付使用条件。
3.验收时间：乙方应在收到甲方交付房屋后的X日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如乙方在规定时间内未进行验收，则视为默