高层房屋长期出租合同6篇
篇1
#甲方（出租人）：
姓名：
位置：
联系电话：
#乙方（承租人）：
姓名：
位置：
联系电话：
#房屋位置及面积
甲方将其所有的高层房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。
#租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。
#租金及支付方式
1.租金：每月租金为元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
#押金及其他费用
1.押金：乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还乙方。
2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准由甲乙双方协商确定。
#房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，定期维护房屋设施，确保房屋安全使用。
#违约责任
1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务，应承担相应的违约责任。
2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。
#合同解除及终止
1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。乙方需提前6个月书面通知甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。
2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：租赁期满。双方协商一致解除。因不可抗力导致房屋无法继续使用。乙方严重违约，甲方有权收回房屋。合同终止后，乙方应尽快搬离房屋，并恢复原状。甲方扣除应付费用后退还乙方押金。
#争议解决
1.争议解决方式：双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院：本合同的管辖法院为人民法院。双方同意接受该法院的管辖和审理。
3.证据保全：双方应妥善保管与租赁有关的证据，以便在发生争议时提供证明。证据包括但不限于租赁合同、租金支付记录、房屋使用情况等。双方应积极配合法院的调查取证工作。
4.诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用由违约方承担。如双方均有违约行为，诉讼费用由双方共同承担。具体费用标准由法院根据案件情况确定。判决后，诉讼费用应尽快支付至法院指定账户。
5.执行程序：判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。执行过程中产生的费用由被执行人承担。申请人有权要求被执行人支付迟延履行期间的债务利息或滞纳金。被执行人如不履行生效判决，还可能面临信用记录受损、被限制高消费等后果。因此，双方应严格遵守合同约定和法院判决，确保租赁关系的顺利进行。若一方违反合同约定或法院判决，另一方有权依法追究其法律责任。
篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其高层房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的高层房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。
3.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得必要的批准和许可。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3.甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金]元的保证金。
2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。
3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。
五、维修责任
1.甲方应负责房屋主体结构及其附属设施的维修，并承担相关费用。
2.乙方应负责所承租房屋内部设施的维修，并承担相关费用。
3.维修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电路、管道等。
六、转租与终止
1.乙方在