(最新)房产营销代理合同8篇
篇1
甲方（委托人）：__________________
乙方（代理人）：__________________
鉴于甲方拟对其所拥有的房产进行营销，且有意委托乙方进行代理，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成以下房产营销代理合同：
一、代理事项
1.乙方接受甲方的委托，就甲方所拥有的房产进行营销代理。
2.代理的主要内容包括市场调研、策划宣传、销售推广、商务谈判以及后期服务。乙方在代理过程中，应根据市场状况和甲方需求进行合理调整和优化服务内容。
二、合作期限与双方权益
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。到期如需续签，双方可另行协商。
2.在代理期限内，甲方授权乙方独家代理其房产的营销工作。乙方享有对该房产的营销、宣传等权利，并在达成交易后收取相应的佣金。甲方享有乙方的专业服务，并监督乙方的代理工作。同时，甲方需支付乙方相应的代理费用。
三、代理费用及支付方式
1.代理费用根据房产的实际情况及市场价值确定，具体金额和支付方式详见附件《代理费用明细表》。甲方应按约定支付乙方代理费用。如未能按时支付，乙方有权暂停代理服务并追索相应费用。具体金额将在双方签订本合同后商议确定并写入附加条款。合同违约处理方式也应明确制定。违约金数额应根据违约方给守约方造成的损失确定。若一方未能履行合同义务或违反合同约定导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任并支付违约金。双方对违约金数额或计算方式有约定的从约定。但不得超过实际损失的百分之三十。如无约定，违约金的数额应参照实际损失计算。赔偿损失包括合同履行后可以获得的利益。不可抗力事件时，双方均应积极协商解决并寻求合理的解决方案以避免或减少损失的发生和扩大。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等不可预见的事件。如发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行受阻，双方均可免于承担违约责任并可根据具体情况协商变更或解除合同等处理方式应根据法律法规进行并尽量公平合理维护双方的权益原则本合同经甲乙双方签署生效具有法律约束力如有违反违约方需承担相应的法律责任合同条款中的专业术语有特定含义并且经过甲乙双方充分理解和认可以双方共识为准合同条款在法律允许的范围内进行调整时应当根据有关法律精神给予适当调整等内容甲方与乙方通过本合同条款进行完整充分的责任说明并制定好应对措施和解决方式以避免不必要的纠纷双方应遵守相关法律法规的规定和本合同的约定履行各自的义务以确保房产营销活动的顺利进行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效合同附件作为本合同的组成部分具有同等法律效力等详细内容作为合同的补充部分在合同中占有重要地位本合同的附件包括但不限于代理费用明细表合同履行细则以及任何形式的协议补充件等内容合同条款应与附件内容相符且无冲突合同订立日期双方签字盖章等内容合同结束。
四、保密条款及知识产权归属
1.双方在合作期间及合作结束后，均应对涉及对方的商业机密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。若违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.合同项下所有的知识产权均归甲方所有。乙方在代理过程中所产生的策划、设计、文案等成果应无偿转让给甲方，并归甲方所有。乙方不得擅自使用或转让第三方使用。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。若合作过程中涉及第三方的知识产权问题，由双方共同协商解决。
五、争议解决与法律适用
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。所产生的诉讼费、律师费等相关费用由败诉方承担。败诉方还需承担对方因诉讼产生的合理损失和费用。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。本条款相对独立存在且不受其他条款的限制和约束适用于合同的全过程当事人同意将其对本合同的争议提交仲裁解决仲裁机构的选择仲裁程序的选择等事项也应明确约定仲裁裁决具有终局性对双方均有约束力等具体内容双方应严格遵守本合同规定认真履行各自义务以确保房产营销活动的顺利进行同时本合同遵循公平原则确定各方的权利和义务甲乙双方应按照合同约定积极沟通协商解决问题避免不必要的纠纷和损失本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力等具体内容请仔细阅读合同条款并确保理解无误后签署本合同以达成双方的合作共识本合同约定内容符合相关法律法规的规定和要求甲乙双方对合同条款的认识和理解一致合同条款具有合法合规性甲乙双方本着公平自愿的原则签署本合同合同文本清晰明了格式规范无歧义表述准确符合法律要求具有法律效力等