二手房买卖合同范本最新9篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于___________________。
2.房屋结构为___________________结构，建筑面积__________平方米。
3.附属设施：_______________________________________________。
二、房屋权利状况
1.甲方为该房屋的所有权人，具有完全的权利处分该房屋。
2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在查封、冻结等情形。
三、买卖条件
1.房屋总价款为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2.付款方式为：___________________。
3.乙方在签订合同后____天内支付定金______元整给甲方。定金最后冲抵房款。
4.过户时间：双方约定在____年____月____日前办理过户手续。
四、房屋交付
1.甲方在收到全款后____天内将该房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应保持房屋现状，并将所有相关物品及资料一并交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方在收取定金后违约不售房，则应赔偿乙方双倍定金。若乙方违约不购房，则无权要求返还定金。
2.若在过户期间或房屋交付过程中，任何一方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此产生的所有损失。
六、其他事项
1.甲方负责结清本合同签订前该房屋的物业费用及其他费用。
2.乙方在入住后负责该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。
3.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应提交仲裁委员会仲裁解决或向有管辖权的人民法院起诉。败诉方应承担对方的律师费、诉讼费等一切费用。
5.本合同履行过程中，双方应相互信任、相互协作、共同履行好本合同的相关义务。双方的信息以本合同所列明的联系方式为准，如有变更应及时通知对方。双方因履行本合同产生的相关邮件、传真等文件，一经发送至本合同所列明的联系方式，即视为送达。如因联系方式错误或未及时通知而导致未能接收到相关通知的，一切后果由责任方承担。同时应视为已经知悉并接受通知内容且已得到法律上的执行效力。未尽事宜可协商补充签订书面协议作为本合同的附件，附件内容与本协议具有同等法律效力。对本合同的修改必须以书面形式进行并得到双方的共同确认签字盖章后方为有效修改文件。对本合同的任何修改均以书面形式作出并得到双方同意确认后生效并成为本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力与优先解释力效力等同于正文本依据如约定与条款或合同条款与本解释力同小异事项应当以合同正本书面约定为优先解释依据此签订如下补充协议对双方权利作出约定并保证切实履行并保障当事人的合法权益以解决处理并告知甲方的其它一切法律问题（若有其它纠纷）由甲方自行承担法律责任并承担违约责任及赔偿损失本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力一式两份甲乙双方各执一份本协议书内容应当符合我国相关法律法规不得违法且符合公平公正诚实信用等价有偿等价自愿等基本原则如需解除协议书亦应由双方协商解决如甲乙双方未能协商一致协议终止并依据上述违约责任的约定赔偿损失合同解释合同标题仅能作区分使用不构成合同的效力范围并无正式条款含义标题中可划分内容的法律地位合同名称本合同全称为：“__________”。除以上条款外还应包括买卖双方对本合同所约定的权利义务产生的争议包括但不限于对交易过程的争议交易金额的争议等买卖双方对此类争议的处理方式及解决方式包括但不限于协商仲裁诉讼等责任的确定由卖方自行负责签署人亲笔签名合同盖章法人和委托代理人须出具法人委托书并由代理人亲笔签名盖章并盖公司公章和骑缝章盖章时需加盖公司公章及骑缝章合同条款术语及含义甲乙双方在此对合同中使用的专业术语的含义进行解释术语解释准确合理并符合相关法律规定各方严格按照该