旧楼拆除劳务协议书
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟拆除[具体旧楼地址及楼号]的旧楼（以下简称标的物），并委托乙方提供相关劳务服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）拆除范围
乙方负责拆除标的物的全部建筑结构及附属设施，包括但不限于建筑物主体、内外墙体、楼板、屋顶、楼梯、电梯井、门窗、水电暖系统、消防系统等。
（二）拆除要求
1.乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境、公共设施及人员造成损害。
2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，不得随意堆放。
3.拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方相关环保标准。
（三）拆除时间
乙方应在本协议签订后[X]日内开始拆除作业，并在[拆除总工期]内完成全部拆除工作。拆除工作应根据甲方的要求及现场实际情况合理安排施工进度，确保按时完工。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。
2.义务
向乙方提供标的物的相关图纸、资料及拆除现场的必要条件，协助乙方办理相关拆除手续。
按照本协议约定向乙方支付劳务费用。
协调解决乙方在拆除作业过程中与周边单位、居民等发生的纠纷。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理拆除手续。
有权按照本协议约定获取劳务费用。
2.义务
具备从事旧楼拆除劳务作业所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。
自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备、工具及安全防护用品，确保拆除作业安全、顺利进行。
严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，确保拆除质量和进度。
负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
遵守国家及地方有关环保法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。
拆除作业完成后，负责清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾全部运至甲方指定地点，并按照甲方要求进行场地平整。
在拆除作业过程中，如发现标的物存在与协议约定不符的情况或其他特殊问题，应及时通知甲方，并配合甲方协商解决。
三、劳务费用及支付方式
（一）劳务费用
双方经协商确定，本协议项下的劳务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆除工作所需的劳务费用、设备工具费、运输费、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。
（二）支付方式
1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。
2.乙方完成拆除作业量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。
3.拆除作业全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。
4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的劳务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料及协助办理拆除手续，导致乙方无法正常开展拆除作业或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[逾期完工违