房屋租赁合同模版]7篇
篇1
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体位置]。
2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房间数量、布局及设施情况详见本合同附件一。
3.租赁房屋的所有权证号为[所有权证号]，甲方对租赁房屋拥有合法、完整的处分权。
第二条租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。
2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋返还甲方。甲方如需继续出租，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整）。
2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当期租金到期前一个月内支付。
3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。
第四条租赁房屋的维修与保养
1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养，保持租赁房屋主体结构处于良好状态。
2.乙方负责租赁房屋内部设施的维修与保养，保持设施完好、正常使用。
3.因不可抗力因素导致租赁房屋损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方进行维修与保养。
第五条合同的变更与解除
1.本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
3.一方擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
1.甲方未按时交付租赁房屋的，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。
3.乙方擅自转租、转让或交换租赁房屋的，应承担相应的违约责任。
4.双方在履行合同过程中，如违反本合同其他条款的约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。
第七条争议解决
1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。
第八条其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。
2.甲方出租的房屋面积共计_________平方米。
3.甲方出租的房屋用途为_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。
分期支付：每月向甲方支付租金，具体金额及支付时间如下：_________。
四、租赁保证金
1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未按照合同约定履行义