第1篇
一、决议背景
根据我国《招标投标法》及相关法律法规，为确保工程项目的公开、公平、公正，提高工程质量和投资效益，现就我公司（以下简称“我公司”）拟发包的某工程项目（以下简称“本项目”）制定如下发包方案决议。
二、项目概况
1.项目名称：某工程项目
2.项目地点：某市某区
3.项目规模：建筑面积约XX万平方米，总投资约XX亿元
4.项目内容：本项目包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施
5.项目业主：某房地产开发有限公司
6.项目建设周期：约XX个月
三、发包原则
1.公开、公平、公正原则：严格按照国家法律法规和招标投标程序，确保招标过程的公开、公平、公正。
2.优质、高效、低耗原则：选择具有良好信誉、技术实力和施工经验的承包商，确保工程质量和进度，降低工程成本。
3.诚信、合作、共赢原则：与承包商建立诚信合作关系，实现互利共赢。
四、发包方式
本项目采用公开招标方式，邀请具有相应资质的承包商参与投标。
五、招标文件及投标要求
1.招标文件：招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单、图纸等。
2.投标要求：
（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
（2）投标人须具备类似工程业绩，并在近三年内完成过至少一个类似规模的住宅项目。
（3）投标人须具备良好的财务状况和信誉。
（4）投标人须具备完善的施工组织设计和质量保证体系。
（5）投标人须具备完善的安全生产管理体系。
六、招标程序
1.招标公告：在指定媒体上发布招标公告，明确招标项目、招标条件、投标截止时间等。
2.投标报名：投标人按照招标公告要求，在规定时间内提交投标报名资料。
3.资格审查：招标人组织资格审查委员会对投标人的资格进行审查，确定合格投标人。
4.投标文件递交：合格投标人按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
5.开标、评标：招标人组织开标会议，公开开标，评标委员会对投标文件进行评审。
6.中标公示：招标人公示中标候选人，接受社会监督。
7.签订合同：招标人与中标人签订合同，明确双方权利义务。
七、评标标准及方法
1.评标标准：
（1）投标报价：投标报价合理、优惠。
（2）施工组织设计：施工组织设计合理、可行。
（3）项目管理团队：项目管理团队经验丰富、素质高。
（4）工程业绩：工程业绩优良、信誉良好。
（5）质量保证体系：质量保证体系完善、有效。
（6）安全生产管理体系：安全生产管理体系完善、有效。
2.评标方法：
（1）综合评分法：根据评标标准，对投标文件进行综合评分，得分最高者为中标候选人。
（2）最低投标价法：在满足招标文件要求的前提下，投标报价最低者为中标候选人。
八、争议解决
1.招标投标过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，可向有关行政监督部门投诉或申请仲裁。
九、决议生效
本决议经我公司董事会审议通过，自发布之日起生效。
十、其他事项
1.本决议未尽事宜，按照国家法律法规和招标投标程序执行。
2.本决议的解释权归我公司所有。
特此决议。
某房地产开发有限公司
年月日
第2篇
一、决议背景
随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益完善，工程项目需求不断增加。为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，降低成本，提高效益，我公司决定对即将开展的工程项目进行公开招标，现将有关事项形成决议如下：
二、工程概况
1.工程名称：XX工程项目
2.工程地点：XX市XX区
3.工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米
4.工程内容：主要包括土建、安装、装饰等工程
5.工程总投资：约XX万元
三、发包方式
1.发包方式：公开招标
2.招标范围：包括但不限于施工、监理、设计等
3.招标文件：招标文件由我公司负责编制，招标文件包括工程概况、技术要求、合同条款、投标须知等内容
四、招标条件
1.投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等
2.投标人须具备类似工程项目的施工、监理、设计经验，并具有相应的业绩证明
3.投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录
4.投标人须具备较强的技术力量和施工管理能力，能够确保工程质量和进度
五、招标程序
1.招标公告：通过报纸、网络等媒体发布招标公告，邀请有意向的投标人参与投标
2.投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件
3.开标：招标人组织开标会议，对投标文件进行审查、评审
4.评标：招标人组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人
5.中标通知书：招标人向中标候选人发出中标通知书
6.签订合同：中标候选人与招标人签订合同，明确双方的权利和义务
六、招标时间安排
1.招标公告发布时间：2023年X月X日
2.投标文件递