国有划拨土地使用权补办出让合同书样本5篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（出让方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的国有划拨土地使用权，乙方有意取得该土地使用权并进行相应的开发建设和运营活动。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确国有划拨土地使用权补办出让的具体事项，包括出让土地的位置、面积、用途、出让期限、出让金及其支付方式等，以及双方的权利和义务。
二、合同双方
甲方作为出让方，需保证其拥有位于XXXXXX的国有划拨土地使用权，并有权进行土地出让。乙方作为受让方，需保证其具备相应的资金实力和资质条件，能够按照合同约定进行土地开发和运营。
三、出让土地的位置、面积和用途
本次出让的土地位于XXXXXX，具体位置和面积以相关政府部门出具的批复文件为准。乙方承诺将上述土地用于XXXXXX，并严格遵守相关法律法规的规定。
四、出让期限
本次出让的期限为XXXXXX年，自乙方取得土地使用权之日起算。在出让期限内，乙方享有土地使用权并进行相应的开发建设和运营活动。出让期限届满后，乙方需将土地使用权归还给甲方或相关政府部门。
五、出让金及其支付方式
本次出让的土地使用权出让金为人民币XXXXXX元整。乙方需在本合同签订之日起XXXXXX个工作日内一次性支付给出让金。甲方在收到出让金后，需出具相应的收据和发票。
六、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方需保证拥有位于XXXXXX的国有划拨土地使用权，并有权进行土地出让。
甲方需协助乙方办理相关土地使用权转让手续。
甲方需按照合同约定交付土地，并确保土地符合乙方进行开发建设和运营活动的条件。
甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自更改或解除本合同。
2.乙方的权利和义务：
乙方需按照合同约定支付土地出让金。
乙方需保证具备相应的资金实力和资质条件，能够按照合同约定进行土地开发和运营。
乙方需按照相关法律法规的规定进行土地开发和运营活动。
乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自更改或解除本合同。
七、违约责任
如果一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失等。
八、争议解决
如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
3.本合同所有条款均受中国法律法规的管辖。
甲方（出让方）：XXXXXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXXXXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号：XXXX
甲方（出让方）：XXXX
乙方（受让方）：XXXX
鉴于：
1.甲方拥有位于XXXX的国有划拨土地使用权，该土地用途为XXXX，面积为XXXX平方米。
2.乙方对甲方上述国有划拨土地使用权感兴趣，并愿意通过补办出让手续获得该土地的使用权。
3.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就国有划拨土地使用权补办出让事宜达成如下协议：
一、出让土地的基本状况
1.土地位置：XXXX
2.土地用途：XXXX
3.土地面积：XXXX平方米
4.土地使用期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
二、出让价格及支付方式
1.出让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。
2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部出让价款。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。
甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
甲方应保证土地使用权无争议，无抵押、查封等限制条件。
2.乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定支付出让价款。
乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。
乙方应保证土地使用符合法律法规的规定，不擅自改变土地用途。
四、违约责任