南京简装修房屋出租合同8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方简装修房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于南京市，房屋类型为简装修住宅，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的出租规定。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为XX元，全年租金共计XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。
2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、保证金
乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方同意。
2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。
3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。乙方需配合甲方的检查工作。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。
七、合同终止与解除
1.双方协商一致的，可以解除本合同。
2.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月通知甲方，并承担相应的违约责任。
3.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月通知乙方，并承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方需妥善保管好合同及相关资料，防止泄露个人隐私或商业机密。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的简装修房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的简装修房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：
1.房屋面积：[房屋面积]平方米
2.房屋格局：XX室XX厅XX卫
3.装修情况：简装修
4.家具家电：包含[家具家电]等家具家电
5.其他设施：包含[其他设施]等设施
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。
五、其他费用
租赁期间，乙方应承担以下费用：
1.水电费：根据乙方实际用水用电情况，每月结算一次。
2.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元（大写：XX元整）。
3.其他费用：如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品等，应由乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。
2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。
七、合同终止
有下列情形之一的，合同终止：
1.租赁期满。
2.双方协商一致的。
3.因不可抗力导致房屋无法使用的。
4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。
八、争议