二手住宅楼房租赁协议9篇
篇1
甲方（出租方）：
姓名：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于XXXX（位置）的二手住宅楼房，现同意将该房屋出租给乙方，双方在公平、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁协议：
一、房屋信息
1.房屋位置：XXXX。
2.房屋面积：XX平方米。
3.房屋格局：XX室XX厅XX卫。
4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方同意为准。
3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。
四、租赁押金及保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。
2.乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、物业管理费及水电费等相关费用
1.租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费为每月人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。如因乙方未按时支付物业管理费导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，甲方有权向乙方追讨相关损失。
2.租赁期间，水电费由乙方承担。乙方应按时向供电局和水务局支付水电费。如因乙方未按时支付水电费导致甲方被供电局和水务局追讨相关费用，甲方有权向乙方追讨相关损失。
3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋内设施损坏而产生的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋内设施损坏而产生的维修费用由甲方承担。
4.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋内设施损坏而产生的维修费用由双方共同承担。具体承担比例以双方协商为准。
六、违约责任及赔偿标准
1.租赁期间，如乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。但最低赔偿金额不得低于欠费金额的XX%。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨相关费用。2.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋内设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。但最低赔偿金额不得低于损坏设施市场价值的XX%。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨相关费用。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。但最低赔偿金额不得低于房屋市场价值的XX%。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨相关费用。4.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋内设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。但最低赔偿金额不得低于损坏设施市场价值的XX%。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨相关费用。5.如因不可抗力因素导致房屋内设施损坏而产生的维修费用由双方共同承担外，其他情况下产生的维修费用均由责任方承担并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。但最低赔偿金额不得低于维修费用的XX%。如责任方拒不履行赔偿责任，另一方有权通过法律途径追讨相关费用。6.其他违约情况按《合同法》规定处理。
七、合同变更和解除条件及程序如下：
1.租赁期间，经双方协商一致后，可变更本协议的有关内容。一方需提前解除本协议的应提前一个月书面
篇2
协议编号：_________
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方二手住宅楼房事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：_______