旧村改造安置协议书
?甲方（拆迁人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方进行旧村改造项目，乙方的房屋位于该改造范围内，为保障改造工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方房屋拆迁安置事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.乙方被拆迁房屋
乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋相关权属证书编号为[具体证书编号]。
2.安置房屋
甲方为乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋的性质为[产权性质，如商品房]，预计交付时间为[预计交付日期]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定拆除乙方房屋，并要求乙方配合办理相关拆迁手续。
对乙方房屋及附属设施进行评估，根据评估结果确定拆迁补偿标准。
根据旧村改造规划和实际情况，合理安排安置房屋的建设和分配。
2.义务
负责办理旧村改造项目的相关审批手续，确保改造工作合法合规进行。
按照协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿费用。
按照设计标准和质量要求建设安置房屋，确保安置房屋符合交付条件。
在安置房屋交付前，通知乙方办理交房手续，并协助乙方办理房屋产权登记手续。
（二）乙方权利义务
1.权利
要求甲方按照协议约定支付拆迁补偿费用。
按照协议约定选择安置房屋的户型和位置（如有选择权）。
在安置房屋交付时，对房屋质量进行查验，如发现质量问题有权要求甲方及时整改。
2.义务
积极配合甲方的拆迁工作，在规定时间内腾空房屋，并将房屋及相关权属证书交付甲方。
如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，不得隐瞒或虚报。
按照协议约定的方式和时间支付应承担的费用。
在安置房屋交付后，按照相关规定和要求使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
三、拆迁补偿与安置
1.拆迁补偿费用
甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用包括房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体补偿标准和金额按照[具体评估报告或补偿方案]执行，共计人民币[X]元。
上述拆迁补偿费用支付方式为：[一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额]。
2.安置房屋
乙方选择的安置房屋建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等部分，按照[安置房屋市场价格/成本价格等具体价格标准]结算差价。差价支付方式为：[一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额]。
安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，乙方应按照[超出面积的价格标准]向甲方支付购房款，购房款支付方式为：[一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额]。
3.过渡安置
甲方为乙方提供临时过渡安置期限为[X]个月，自乙方腾空房屋交付之日起计算。
临时安置补助费标准为每月人民币[X]元，甲方应在每月[具体支付日期]向乙方支付当月临时安置补助费。
如因甲方原因导致乙方延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费；如因乙方原因导致延长过渡期限的，甲方不支付临时安置补助费。
四、搬迁与交房
1.搬迁
乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关权属证书交付甲方。
甲方应在乙方腾空房屋后[X]日内组织拆除房屋，并负责清理场地。
2.交房
安置房屋竣工并通过验收后，甲方应提前[X]日通知乙方办理交房手续。
乙方应在接到交房通知后[X]日内办理交房手续，验收安置房屋。如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的，应及时向甲方提出，甲方应负责整改，整改合格后乙方再办理交房手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定的时间和金额支付拆迁补偿费用或临时安置补助费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
若甲方未按照协议约定的质量标准建设安置房屋或未按时交付安置房屋的，应承担违约责任，违约金按照安置房屋总价款的[X]%计算。因甲方原因导致乙方无法按时入住的，甲方还应按照原临时安置补助费标准继续向乙方支付临时安置补助费，直