旧房扩建村里协议书
?甲方（村集体）：
名称：[村集体具体名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[村集体地址]
联系方式：[联系电话]
乙方（村民）：
姓名：[村民姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[村民住址]
联系方式：[联系电话]
鉴于乙方拟对其位于本村的旧房进行扩建，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.旧房现状：乙方旧房位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，目前该房屋存在[列举旧房存在的问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等]等情况，影响正常居住使用。
2.扩建内容：乙方拟在旧房基础上进行扩建，扩建后的房屋建筑面积增加至[X]平方米，具体扩建范围为[详细描述扩建的方位、尺寸等，例如：在旧房东侧向外延伸[X]米，新建一层面积为[X]平方米的房屋作为卧室和书房；对旧房西侧原厨房进行拆除重建，面积扩大为[X]平方米，同时增加储物间[X]平方米等]。扩建后的房屋将采用[建筑结构类型]结构，以确保房屋的安全性和稳定性。新建房屋的建筑风格应与本村整体风貌相协调，符合[村规民约中关于房屋建设风格的规定]。
3.附属设施：扩建房屋同时配套建设相关附属设施，包括但不限于[列举附属设施，如新建的庭院围墙、大门、化粪池、排水系统等]。庭院围墙高度为[X]米，采用[围墙材质]材质；大门设计风格为[风格描述]，宽度为[X]米；化粪池采用[化粪池类型]，有效容积为[X]立方米；排水系统应确保排水顺畅，管径为[X]毫米，排水坡度为[X]%。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
对乙方旧房扩建的规划、设计、施工等环节进行监督检查，确保扩建行为符合法律法规、村规民约以及相关建设标准的要求。
根据本村整体规划和发展需要，对乙方旧房扩建提出合理的意见和建议，乙方应予以充分考虑并积极配合。
有权查阅乙方提交的与旧房扩建相关的各类文件资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等，以核实其真实性和合法性。
2.义务
协助乙方办理旧房扩建所需的各类审批手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请材料、协调沟通等，确保审批工作顺利进行。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内完成初审，并将初审意见反馈给乙方。对于乙方提交的符合要求的申请材料，甲方应在[X]个工作日内报送至相关审批部门。
向乙方提供本村关于旧房扩建的相关政策法规、村规民约等文件资料，确保乙方了解并遵守相关规定。
在乙方旧房扩建过程中，如遇相邻关系纠纷等问题，甲方应积极协助乙方进行协调处理，维护乙方的合法权益。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定的内容和方式进行旧房扩建，在符合法律法规和村规民约的前提下，自主决定扩建房屋的设计方案、施工队伍等。
要求甲方按照协议约定履行协助办理审批手续等义务，对于甲方不合理的要求或阻碍有权拒绝。
在旧房扩建过程中，有权就遇到的技术问题、政策疑问等向甲方咨询，甲方应给予及时、准确的答复。
2.义务
向甲方提交旧房扩建的详细规划和设计方案，包括但不限于扩建后的房屋平面图、效果图、结构施工图等，确保方案符合法律法规、村规民约以及相关建设标准的要求。提交时间为协议签订后的[X]个工作日内。
严格按照经甲方审核通过的规划设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守环境保护、安全生产等相关规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境和村民造成影响。
负责筹集旧房扩建所需的资金，确保资金及时足额到位，不因资金问题影响工程进度。
按照规定缴纳与旧房扩建相关的各项费用，包括但不限于审批手续费、建设规费等。费用标准按照国家和地方相关规定执行，乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成缴费。
在旧房扩建完成后，及时向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方组织的竣工验收工作。如验收不合格，应按照要求进行整改，直至达到验收标准。
三、工程进度安排
1.施工准备阶段（自协议签订之日起至[X]个工作日内）
乙方完成旧房扩建的规划设计方案，并提交给甲方审核。
乙方确定施工队伍，并签订施工合同。
乙方办理好施工所需的临时用水、用电等手续。
2.基础施工阶段（自[具体日期]起至[具体日期]）
施工队伍进场，进行旧房拆除（如有需要）和基础开挖工作。
基础施工过程中，乙方应按照设计要求进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作，确保基础的强度和稳定性。
甲方在基础施工关键节点进行监督检查，如基础钢筋验收、基础混凝土浇筑前验收等，乙方应提前通知甲方。
3.主体施工阶