旧房电梯改造协议书
?甲方（委托方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
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联系电话：__________________
乙方（受托方）：
姓名/名称：__________________
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鉴于甲方拟对其所有的旧房进行电梯改造，乙方具备实施旧房电梯改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房电梯改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.改造电梯的基本信息
品牌及型号：乙方应选用符合国家安全标准且质量可靠的电梯产品，具体品牌及型号为[电梯品牌及型号]。该电梯应具备以下特点[详细描述电梯的功能、性能等特点，如速度、载重、轿厢尺寸等]。
数量：本次改造安装电梯共计[X]部。
2.改造范围
土建工程：包括但不限于拆除旧房原有与电梯安装冲突的部分结构，如楼梯踏步、墙体等；根据电梯安装要求进行基础施工，包括浇筑电梯井道基础、设置圈梁等；对电梯井道进行封闭施工，确保井道的密封性和安全性，采用[具体的井道封闭材料及施工工艺]。
电梯设备安装：将选定的电梯设备吊运至指定安装位置，进行精确安装调试。包括轿厢安装、导轨安装、门系统安装、电气系统安装等。确保电梯各部件安装牢固、运行顺畅，各项技术指标符合国家标准及行业规范要求。在安装过程中，乙方应严格按照厂家提供的安装图纸及说明书进行操作，确保安装质量。
配套设施安装：安装电梯相关的配套设施，如电梯机房设备、通风系统、消防系统等。电梯机房应配备主机、控制柜、限速器等设备，通风系统应保证机房内空气流通良好，消防系统应符合消防安全要求，配备灭火器、火灾报警装置等，并确保与整栋楼的消防系统联动正常。
3.改造后电梯的质量标准
符合国家标准：改造后的电梯应符合国家现行的《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关安全技术标准以及地方政府的有关规定。
通过验收：电梯安装调试完毕后，乙方应负责组织相关部门进行验收，确保电梯能够正常运行且各项性能指标达到设计要求。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收报告及相关资料。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成旧房电梯改造工作。
有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。
2.义务
向乙方提供旧房电梯改造所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、原有电梯设备资料等，确保资料真实、准确、完整。
协助乙方办理电梯改造过程中所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并提供必要的协助和支持。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。
负责协调改造现场周边居民及其他相关方的关系，确保改造工作顺利进行。如因甲方原因导致改造工作受到阻碍，甲方应承担相应责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。
在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停改造工作，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
具备实施旧房电梯改造所需的专业资质和安全生产许可证，且在签订本协议时向甲方提供相关证明文件。
按照本协议约定的标准、范围和期限完成旧房电梯改造工作，确保改造质量和安全。
负责采购符合质量要求的电梯设备及相关材料，并提供产品合格证明、质量保修书等资料。
在改造过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，减少对周边环境的影响。
负责组织相关人员进行电梯安装调试及验收工作，并承担验收费用。验收合格后，向甲方提供电梯使用说明书、维护保养手册等相关资料。
在电梯改造完成后的质保期内，按照国家规定及本协议约定承担免费维修、保养等售后服务责任。质保期自电梯验收合格之日起计算，质保期为[X]年。
三、改造费用及支付方式
（一）改造费用
1.总费用：本次旧房电梯改造的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含电梯设备费、安装费、土建工程费、配套设施费、调试费、验收费用、质保期内的售后服务费以及税费等所有与本次电梯改造相关的费用。
2.费用明细
电梯设备费