本地荒地承包协议书
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的荒地（以下简称该荒地），乙方有意承包该荒地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.荒地位置及范围
该荒地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界标识或描述]，南至[边界标识或描述]，西至[边界标识或描述]，北至[边界标识或描述]。具体面积以实际测量为准，双方同意在本协议签订后[X]个工作日内共同委托有资质的测绘机构进行测量，并以测量结果为准确定荒地面积。
2.荒地现状
该荒地目前为未开垦的自然状态，地表主要为杂草、灌木等植被，无明显建筑物及设施。荒地内不存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况。
二、承包期限
1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.承包期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权。乙方应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用
乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，但因国家政策调整或不可抗力导致荒地无法正常使用的除外。
2.支付方式
乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，乙方应在每年的[付款日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取承包费用。
有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用荒地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。
对荒地拥有合法的所有权或使用权，保证荒地的发包行为合法有效，不存在任何权属争议或权利受限情况。
2.义务
按照本协议约定向乙方交付荒地，并保证荒地的交付符合本协议约定的现状及条件。
协助乙方办理与荒地承包相关的手续，如开具证明文件等，所需费用由乙方承担。
在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方对荒地的正常使用和经营管理活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在承包期限内，享有对荒地的自主经营权，有权按照本协议约定的用途对荒地进行开发、利用和经营管理。
有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如协助办理相关手续等。
在承包期限内，因国家政策调整或不可抗力导致荒地无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的承包费用或协商调整承包期限等相关事宜。
2.义务
按照本协议约定的用途使用荒地，不得擅自改变荒地用途。如需改变荒地用途，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。
在承包期限内，负责对荒地进行合理开发、利用和保护，不得从事破坏生态环境、损害公共利益等违法违规行为。因乙方原因造成荒地生态环境破坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
自行承担在荒地开发、利用和经营管理过程中产生的一切费用，包括但不限于土地整理、设施建设、生产经营、税费缴纳等费用。
在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定的要求将荒地交还给甲方。交回的荒地应保持良好的使用状态，如有建筑物、设施等，乙方应自行拆除清理，恢复荒地原状。
五、土地使用与开发
1.乙方应按照本协议约定的用途对荒地进行开发利用，具体开发计划如下：
在本协议签订后[X]个月内，完成荒地的初步规划设计，并提交给甲方审核备案。
在[具体时间节点1]前，完成荒地的土地平整工作，达到[平整标准要求]。
在[具体时间节点2