楼基维修合同协议书
?甲方（委托方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有[具体楼号]楼基需要进行维修，乙方具备从事楼基维修的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼基维修事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.楼基现状
[具体楼号]楼基出现了[详细描述楼基问题，如地基下沉、墙体裂缝等]问题，严重影响了建筑物的结构安全和正常使用。
经专业检测机构检测，楼基问题的具体情况如下：[附上检测报告，详细说明楼基问题的位置、程度、原因分析等内容]
2.维修范围及内容
乙方负责对[具体楼号]楼基进行全面维修，维修范围包括但不限于地基加固、墙体修复、裂缝处理等。
具体维修内容如下：
地基加固：采用[具体加固方法，如注浆加固、锚杆静压桩加固等]方法，对楼基进行加固处理，确保地基承载能力符合设计要求。
墙体修复：对出现裂缝的墙体进行修复，采用[具体修复材料和工艺，如水泥砂浆修补、碳纤维加固等]，保证墙体的整体性和稳定性。
裂缝处理：对楼基表面及内部的裂缝进行处理，根据裂缝的性质和程度，采取[具体处理措施，如压力灌浆、表面封闭等]方法，防止裂缝进一步扩展。
3.维修标准
乙方应按照国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范及标准进行维修，确保维修后的楼基质量符合设计要求和安全使用标准。
维修后的楼基应满足以下具体标准：
地基加固后，地基承载力特征值应不低于[具体数值]kPa。
墙体修复后，墙体的垂直度偏差应不超过[具体数值]mm/m，表面平整度偏差应不超过[具体数值]mm。
裂缝处理后，裂缝宽度应不超过[具体数值]mm，且不再继续发展。
4.维修期限
乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部维修工作。
如遇不可抗力或甲方原因导致施工延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方提供维修工作的进展情况报告。
有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。
2.义务
向乙方提供楼基的相关资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告等，以便乙方进行维修方案的制定。
协助乙方办理维修所需的相关手续，如施工许可证等。
按照合同约定向乙方支付维修费用。
为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如施工现场的水电供应等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。
有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维修工作的顺利进行。
在维修过程中，如发现实际情况与合同约定不符或出现其他不可预见的问题，有权要求甲方协商解决。
2.义务
按照本合同约定的维修范围、内容和标准进行维修工作，确保维修质量。
制定详细的维修方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后组织实施。
组织具有相应资质的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和操作规程。
在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。
负责维修所需材料和设备的采购、运输和保管，确保材料和设备的质量符合要求。
在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修工作报告和质量保修书。
在质量保修期内，对维修工程承担保修责任，如出现质量问题，应及时免费进行维修。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用
经双方协商确定，本楼基维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致维修范围增加或变更的除外。
2.支付方式
合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方完成地基加固工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向