沥水池改造租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋，为满足乙方使用需求，经双方友好协商，就沥水池改造事宜达成如下合同协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用。
二、沥水池改造具体内容
1.改造范围：对房屋内的沥水池进行全面改造，包括但不限于更换沥水池材质、优化排水系统、提升沥水功能等，确保沥水池能够正常、高效地使用，满足乙方日常生活需求。
2.改造标准：改造后的沥水池应符合国家相关质量标准和安全规范，具备良好的稳定性和耐久性，外观应整洁、美观，与房屋整体环境相协调。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定的用途使用租赁房屋及沥水池改造后的设施。
有权对乙方使用租赁房屋及沥水池改造后的设施情况进行监督检查。
2.义务
确保出租房屋及沥水池改造所需的相关手续合法合规，保证乙方在租赁期间能够正常使用改造后的沥水池。
按照本合同约定的时间和要求，负责联系并安排专业施工人员进行沥水池改造工程，确保工程质量和进度。
对改造工程中涉及的材料、设备等质量负责，如因材料、设备质量问题导致沥水池出现故障或安全隐患，由甲方承担相应责任。
在沥水池改造工程完成后，负责组织相关人员进行验收，确保改造后的沥水池符合本合同约定的标准和要求。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁期间正常使用改造后的沥水池。
有权对沥水池改造工程提出合理的意见和建议。
2.义务
按照本合同约定的用途使用租赁房屋及沥水池改造后的设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。
协助甲方办理沥水池改造工程所需的相关手续，提供必要的配合和支持。
承担因自身使用不当导致沥水池损坏或出现故障的维修费用。
在沥水池改造工程施工期间，应妥善保管好个人物品，避免因施工造成损失。
在租赁期满或提前解除合同后，应按照本合同约定将租赁房屋及沥水池改造后的设施完好无损地交还甲方。
四、改造费用及支付方式
1.改造费用：沥水池改造工程总费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。该费用包含改造工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、税费等一切相关费用。
2.支付方式
乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。
沥水池改造工程完成并经双方验收合格后______日内，乙方支付剩余改造费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。
甲方应在收到乙方每笔款项后的______日内向乙方开具合法有效的发票。
五、改造工程工期
1.沥水池改造工程应自本合同签订之日起______日内开工，预计在______日内完成。如遇不可抗力因素或因乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。
2.甲方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因甲方原因导致工程延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、验收标准与方式
1.验收标准：改造后的沥水池应符合本合同约定的改造范围、改造标准及相关质量标准和安全规范。具体验收标准如下：
沥水池材质符合合同约定要求，无质量问题。
排水系统畅通无阻，无漏水、堵塞等现象。
沥水功能正常，能够满足乙方日常生活需求。
外观整洁、美观，无明显瑕疵。
2.验收方式
工程竣工后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的______日内组织验收。
双方共同对改造后的沥水池进行现场检查，按照验收标准进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应负责在______日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入工期。
七、维修与保养
1.维修责任
在租赁期间，因甲方原因导致改造后的沥水池出现质量问题或故障的，由甲方负