四川省下六个月土地估价师《基础与法规》知识:合作企业法模拟试题
一、单项选择题(共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、《企业会计准则——收入》准则规定，销售商品的收入,应满足一定的条件才能予以确认，下列有关其条件描述错误的是__。
Ａ．企业已将商品所有权上的重要风险和酬劳转移给购置方
B.企业应当保留一般与所有权相联络的继续管理权，也应当对已售出的商品实行控制?C．与交易有关的经济利益可以流入企业?D.有关的收入和成本可以可靠地计量
2、下列不属于基准地价评估资料图的编制与整顿的是_＿。
Ａ.土地级别或均质区域划分图的绘制
B.地价样点图编制?C．基准地价图的编制
Ｄ．土地运用现实状况图的编制
3、路线价估价法的精度与亲密有关。【考试真题】
A:路线价修正体系与深度指数?B:路线价修正体系与原则宗地?C：路线价与路线价修正体系?Ｄ：路线价与原则宗地?Ｅ:时间原因
4、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多原因综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。【考试真题】?A：道路状况?B：供水状况
C:供气状况?D：排水状况
E:时间原因
5、从认识对象看,记录具有__等特点。
Ａ．总体性?B.数量性?C．详细性
D.同一性
６、影响土地运用的重要原因有。?A:自然原因和社会经济原因
B:社会经济原因和制度原因
C：自然原因、社会经济原因以及制度原因?D:总体原因、区域原因及个别原因
E：３5％~５0％
7、房屋在使用过程中因损耗而在租金中赔偿的那部分价值为。?A:管理费?B:折旧费
C:维修费?Ｄ:税金?E:时间原因
8、下列不属于变量分类的是＿＿变量。
A．分类?Ｂ.次序?C．数值型?D．记录
9、集体企业免费使用国有企业的房产,对于房产税的缴纳,应采用（）方式处理。
Ａ.不必缴纳房产税?B．由集体企业按房产原值缴纳房产税?C．由国有企业按房产原值缴纳房产税?D.以折旧费作为房租，由集体企业缴纳房产税
１０、下列不属于土地执法监察内容的是__。?A．对土地管理行政机构的土地转让状况进行检查?B.对集体所有的荒坡的开发状况进行调查?C.对建设用地的使用状况进行调查?D．对耕地占用税的缴纳状况进行调查
１1、专题规划在土地运用规划体系中具有__。
A．专门性
B．灵活性
C.独立性?Ｄ．指导性
12、《有关深入调整新增建设用地土地有偿使用赞政策等问题的告知》（财综[]48号)规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理,并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收__的滞纳金。?A.1%?B.3%
C.1‰
D．3‰
13、198２年__规定了我国土地所有制。?A.《土地管理法》
Ｂ．《都市房地产管理法》
Ｃ.《担保法》?D．《宪法》
14、某都市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国都市道路等级和性质的划分规定，结合其所在区域的特点,该条道路最适合的等级和性质应为。?A:交通性主干道
B：交通性次干道?C：交通性支路?Ｄ：生活性次干道?Ｅ：土地
15、货币资金的使用价格是．【考试真题】?A:利率?Ｂ:工资
C：利润?D：利息?Ｅ：土地
1６、已动工开发建设,但开发建设总面积局限性１／3,且未经同意终止开发建设满１年的闲置土地,不对的的处置措施是__。
Ａ．收取土地闲置费
B.安排临时使用
Ｃ.延长开发建设时间
D．免费收回
1７、新古典主义地租模型的代表阿兰索在以空间为关键建立模型时引进同好曲线的概念,即表达在同好曲线的曲面上。?A：不管地价怎么变化,都保持个人在不一样区位的满意程度不变?B：不管地价怎么变化,都保持个人在不一样租金下的生活条件不变?Ｃ：不管距离怎么变化,都保持产品的运送成本不变?Ｄ:不管距离怎么变化，都保持该土地的绝对地租不变
E：时间原因
18、违反《都市房地产开发经营管理条例》的有关规定，私自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得,可以并处违法所得倍如下的罚款。?A:3
Ｂ:4
Ｃ：5?D:6?E:３５％~５0%
19、限地性原料的失重程序愈大，原料指数＿_。
A.愈大
B.愈小?C.不变?D．基本不变
２0、建没用地的重要特性不包括。?A:承载力与非生态运用性
B:土地运用的可逆性
C:土地运用的永续性
Ｄ：区位选择的重要性?Ｅ：35%~５0%
2１、某都市地价指数如下表,若该市某宗地１999年1月2