正规租房合同模板8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在任何产权纠纷。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，应征得甲方同意。
2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。
3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。
2.乙方如违反本合同约定，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。
七、合同终止及续签
1.本合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。
2.乙方如需续签本合同，应在租赁期满前30天与甲方协商。如双方同意续签，应重新签订书面合同。
八、争议解决
因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：[甲方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季交纳。
2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
四、押金及其他费用
1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。
2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准由甲方与乙方协商确定。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
七、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同将自动终止：
房屋被征收或征用。
甲方或乙方死亡。
甲方或乙方出现严重违约行为。
其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。