期房购买后续协议书
?甲方（购房者）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（开发商）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方已签订期房购买合同，现针对期房购买后续相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.期房基本信息
本协议所涉期房位于[项目名称]，具体房号为[房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]。该期房所在楼栋为[楼号]，规划用途为[住宅/商业等具体用途]。
2.房屋交付标准
乙方应按照国家及地方相关标准以及合同约定，将符合以下条件的房屋交付给甲方：
房屋主体结构经检测合格，无明显质量缺陷。
墙面、地面平整，无裂缝、空鼓等问题；门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。
室内水电线路铺设符合设计规范，能够正常使用；卫生洁具、厨房电器等设备设施齐全且能正常运行。
小区内道路、绿化等配套设施达到设计要求，具备基本的居住使用条件。
3.配套设施及服务
物业服务：乙方应提供专业化、规范化的物业服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清扫、绿化养护、公共设施设备维护等。物业服务标准应符合当地相关规定及行业通行标准，具体服务细则以双方另行签订的《物业服务合同》为准。
停车位：小区内应配备充足的停车位，包括地下停车位[X]个，地上停车位[X]个。停车位的分配方式及使用规则按照相关法律法规及小区实际情况执行，甲方享有优先购买或租赁停车位的权利。
教育配套：小区周边应规划有相应的教育资源，包括[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等，具体入学政策及条件按照当地教育部门规定执行。乙方应协助甲方办理子女入学相关手续，提供必要的证明材料及信息支持。
商业配套：小区附近应建设有商业综合体或配套商业设施，如[商场名称]、[超市名称]等，满足业主日常生活购物需求。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照合同约定及本协议规定，要求乙方按时、按质交付房屋及相关配套设施。
在房屋交付前，有权对房屋建设进度及质量进行监督检查，乙方应予以配合。
享有小区内公共配套设施的使用权利，按照规定使用停车位、物业服务等。
在符合法律法规及合同约定的情况下，有权对所购房屋进行转让、出租等处分行为。
2.义务
按照期房购买合同及本协议约定，按时足额支付购房款及相关费用，包括但不限于契税、维修基金等。
配合乙方办理房屋交付手续，提供必要的身份证明文件及相关资料。
遵守小区物业管理规定，爱护公共设施设备，维护小区环境卫生和秩序。
在房屋交付后，按照法律法规及合同约定承担房屋的使用、管理、维修等责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照合同约定及本协议规定，要求甲方按时支付购房款及相关费用。
在房屋建设过程中，有权根据规划设计及相关规定对房屋进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。
对小区内公共配套设施享有所有权和管理权，有权制定相关使用规则和管理制度。
2.义务
按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及合同约定，组织施工建设，确保期房按时、按质交付。
在房屋建设过程中，定期向甲方通报工程进度情况，接受甲方监督检查。
房屋交付前，完成房屋及相关配套设施的验收工作，确保符合交付标准。向甲方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。
按照约定提供物业服务及其他配套服务，不断完善小区配套设施，提高服务质量。
在房屋交付后，承担房屋主体结构质量问题的保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行。对于其他质量问题，按照合同约定履行保修义务。
三、房屋交付
1.交付时间
乙方应在[交付日期]前将符合交付标准的房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付日期相应顺延。
2.交付手续
在房屋交付前，乙方应提前[X]日书面通知甲方办理交付手续的时间、地点及所需资料。
甲方应在接到通知后，按照约定时间携带有效身份证件等相关资料前往指定地点办理交付手续。
交付时，甲乙双方应共同对房屋及相关配套设施进行查验，填写房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与交付标准