服装花店合租协议书
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一处，乙方有意租赁该房屋用于经营服装与花店业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：本协议所涉房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为经营服装与花店业务使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：双方约定，第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。自第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。
3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门规定的时间和方式按时缴纳。
2.电费：乙方租赁房屋内的电费由乙方负责支付，乙方应按照供电部门的收费标准及时缴纳电费，不得拖欠。
3.物业费：物业费由[甲方/乙方/双方共同]承担，承担方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳物业费。
4.供暖费：若该房屋所在区域有供暖设施，供暖费由[甲方/乙方/双方共同]承担，承担方应按照当地供暖部门规定的收费标准和时间缴纳供暖费。
5.房屋维修费用：
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋的安全使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
6.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如税费、工商管理费、卫生费等，均由乙方自行承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方能够正常使用该房屋进行约定的经营活动。
3.甲方应按照本协议约定履行房屋维修义务，确保房屋符合安全使用标准。
4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。
5.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋进行服装与花店经营活动。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营服装与花店业务，不得从事违法违规活动。
5.乙方应自行负责经营过程中的安全、消防、卫生等工作，确保符合相关标准和要求。因乙方经营活动导致的一切安全事故、纠纷等，均由乙方自行承担责任。
6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，应保持房屋原状交还甲方。
7.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。
8.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内交还房屋，并清理房屋内的物品。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[X]日，甲