棉花土地承包协议书
?甲方（发包方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的棉花种植土地（以下简称该土地），乙方有意承包该土地用于棉花种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置及面积
该土地位于[详细地址]，面积为[X]亩。土地四至界限为：东至[具体方位及相邻地块标识]，南至[具体方位及相邻地块标识]，西至[具体方位及相邻地块标识]，北至[具体方位及相邻地块标识]。（可附图详细说明）
2.土地现状
土地目前为[土地现状描述，如已开垦熟地、荒地等]，具备基本的种植条件，但乙方应知晓土地可能存在的自然条件限制或其他潜在问题，如[列举可能存在的问题，如灌溉条件不完善、土壤肥力不均等]。
3.土地用途
乙方承包该土地的用途仅限于棉花种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非棉花种植相关的其他经营活动。
二、承包期限
承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，乙方应按照本协议约定及甲方要求清理土地上的附着物，将土地恢复原状交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取土地承包费用。
有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并可解除本协议。
在承包期限内，如因国家政策调整、土地征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权收回土地，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在承包期限内能够正常使用土地进行棉花种植。
协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。
按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，如协调解决土地周边的纠纷等。
（二）乙方权利义务
1.权利
在承包期限内，有权自主安排棉花种植的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及本协议约定。
有权使用甲方提供的与土地相关的基础设施（如有），但应合理使用，不得故意损坏。
在承包期满后，如乙方按照本协议约定履行了各项义务，有权优先获得下一轮土地承包权。
2.义务
按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地承包费用。
严格按照土地用途进行棉花种植，合理使用土地资源，不得进行掠夺式经营，确保土地的可持续利用。
负责棉花种植过程中的各项投入，包括但不限于种子、化肥、农药、劳动力等，并承担因种植棉花产生的一切费用和风险。
遵守国家关于棉花种植的相关法律法规和政策要求，接受政府有关部门的监督检查。
在承包期限内，妥善保管土地上的附着物及甲方提供的基础设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
在承包期满后，按照甲方要求清理土地上的棉花秸秆、杂物等附着物，将土地恢复原状交还给甲方。
四、土地承包费用及支付方式
1.土地承包费用标准
乙方每年应向甲方支付的土地承包费用为每亩[X]元，共计[X]元。该费用标准在承包期限内不因市场价格波动等因素进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致土地使用成本大幅增加，双方可协商调整承包费用。
2.支付方式
乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。
五、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地进行棉花种植，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2.乙方违约责任
如乙方未按照本协议约定支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应赔