温室花棚租赁协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有温室花棚一处，乙方因花卉种植等业务需求，有意租赁甲方的温室花棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方温室花棚事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
（一）温室花棚基本情况
1.位置：甲方租赁给乙方的温室花棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。
2.结构：该温室花棚采用[具体结构类型，如钢结构、阳光板温室等]结构，具有较好的保温、透光性能。
3.配套设施：
内部配备有灌溉系统，包括[灌溉设备品牌及型号，如滴灌带、喷头等]，可实现定时、定量灌溉。
设有通风系统，通过[通风设备类型，如排风扇等]保证花棚内空气流通。
安装有遮阳网，可根据花卉生长需求调节光照强度。
具备电力供应设施，电力容量为[X]千瓦，满足花棚内设备及照明用电需求。
（二）服务内容
1.甲方负责在租赁期开始前对温室花棚进行全面检查和维护，确保其正常使用状态。
2.在租赁期间，甲方应定期对花棚的主体结构、灌溉系统、通风系统等进行巡查，及时发现并解决可能出现的问题。
3.甲方为乙方提供关于花卉种植技术方面的咨询服务，可根据乙方需求安排专业人员进行现场指导。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还花棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
（一）租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的发票。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
按照本协议约定收取租金及其他费用。
对乙方使用温室花棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。
在租赁期限内，甲方有权自行或委托第三方对温室花棚进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方。
2.义务：
保证温室花棚符合本协议约定的使用条件，具备合法的出租手续。
按照本协议约定的时间和方式交付温室花棚给乙方使用。
负责对温室花棚的主体结构、基础配套设施等进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的花卉种植经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利：
在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用温室花棚进行花卉种植等经营活动。
有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和保障。
对甲方提供的服务不满意时，有权提出意见和建议，要求甲方改进。
2.义务：
按照本协议约定的用途使用温室花棚，不得擅自改变其用途。如需改变，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。
按时足额向甲方支付租金及其他费用。
合理使用温室花棚及内部设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在租赁期满或提前解除协议后，乙方应按照原状交还温室花棚及附属设施，并清理干净花棚内的物品。
遵守国家法律法规及当地政府关于花卉种植、环境保护等方面的规定，合法经营。
未经甲方书面同意，乙方不得将温室花棚转租给第三方。
五、押金
乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付温室花棚给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。
2.若甲方未按照本协