消防厂房分包协议书
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方有消防厂房建设项目，乙方具备相应的消防工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将消防厂房部分工程分包给乙方事宜达成如下协议：
一、分包工程概况
1.工程名称：[消防厂房具体名称]消防工程
2.工程地点：[详细地址]
3.分包工程内容及范围：
消防厂房内的火灾自动报警系统安装，包括但不限于探测器、报警按钮、声光报警器、消防电话、应急广播等设备的采购、安装及调试，确保系统能够准确、及时地探测火灾并发出报警信号。
消防水系统施工，涵盖消火栓系统和自动喷水灭火系统。消火栓系统包括消火栓箱、消防管道、阀门、消防水泵接合器等的安装与调试，保证在火灾发生时能够提供有效的灭火水源；自动喷水灭火系统包括喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、消防水箱、喷淋泵等设备的安装及整个系统的联动调试，确保其喷水灭火功能正常运行。
防排烟系统施工，包含送风口、排烟口、风道、风机等设备的安装，实现火灾时及时排出烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。
消防电气系统中的应急照明和疏散指示标志的安装，保证在火灾等紧急情况下为人员疏散提供必要的照明和指示。
上述各系统与消防厂房主体建筑的接口施工，确保整个消防工程与厂房结构的紧密衔接和功能协调。
二、合同工期
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他所有费用，除因甲方提出的设计变更或本协议约定的调整事项外，合同总价不再调整。
2.支付方式：
合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方完成消防厂房火灾自动报警系统、消防水系统中消火栓系统的管道安装并经甲方及监理验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方完成消防水系统中自动喷水灭火系统的设备安装及调试、防排烟系统的主要设备安装并经甲方及监理验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方完成消防电气系统中的应急照明和疏散指示标志安装、消防水系统和防排烟系统的全部调试工作且整个分包工程经甲方、监理及相关消防部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。
有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对分包工程进行必要的调整和变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。
按照本协议约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款。
2.义务：
向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对资料的真实性、准确性负责。
协助乙方协调与其他施工单位及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。
按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的图纸、资料及协助协调外部关系。
按照合同约定的支付方式和时间，收取工程款。
对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝。
2.义务：
具备完成本分包工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备