摊位租赁简化协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[摊位具体位置及详细情况]摊位的所有权或合法使用权，乙方有意租赁该摊位用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁摊位基本情况
1.摊位位置：[详细地址，精确到楼层、门牌号等]
2.摊位面积：[具体面积数值]平方米
3.摊位用途：仅用于[明确规定的用途，不得擅自更改]
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]方式将当月租金支付至甲方指定账户。
3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查。
如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
应保证所提供摊位符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。
负责摊位的主体结构维修及保养，确保乙方正常使用。
在租赁期间，如需提前收回摊位，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁期限内按照约定使用摊位。
在同等条件下，享有优先续租权。
对摊位的合理装修及增添附属设施的行为，在不影响摊位整体结构及安全的前提下，甲方应予以同意。
2.义务
应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。
负责租赁期间摊位内部的卫生清洁及设施设备的日常维护保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
遵守相关法律法规及市场管理规定，不得在摊位内从事违法违规活动。
在租赁期满或合同解除后，应及时交还摊位，并保证摊位及附属设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
五、摊位的维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责摊位的主体结构维修及保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致摊位损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应费用。
2.乙方应合理使用并爱护摊位及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3.对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。如因特殊情况未能及时维修的，甲方应向乙方说明原因，并尽快安排维修。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。
3.若乙方擅自改变摊位用途、转租或转借摊位，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还摊位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回摊位，并处置乙方留存的物品，由此造成的损失由乙方自行承担。
5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款