消防系统日常管理规程
0目的
为指导和规范员工进行消防系统日常管理（包括消防安全管理制度、消防值班制度、消
防器材管理制度、消防设施停用管理制度、重点部位临时动火作业安全规定、火灾应急流程），
以确保消防系统的可用性和适用性，特制定本标准。
1范围
本标准规定了消防系统日常管理各项要求。
本标准适用于物管中心（处）指导各类型物业消防系统的日常管理。
2作业流程、工作内容及质量要求
序号事项/流程管理要求
消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，保护公共财产和广大
客户的生命财产安全。
意识和认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及
能力消防知识。
定期组织业户及物管中心（处）全体员工进行联合消防演习，增强抗灾
消防安能力。
1全管理
经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。
制度
加强消防设施、器材、设备管理，定期检查，确保各类设施器材和装置
检查和处于良好状态，做好相关记录并存档备查。
处置安全防火通道要时刻保持畅通，确保紧急情况时的人员疏散。
接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速组织力量奔赴现
场，启用消防设施进行扑救，保护现场并协助消防部门查清火灾原因。
消防值班实行24小时全天候值班制度,每班人员应不少于2人，每两小
时对机房内设施设备运行情况进行巡视检查并记录于《消防控制室报警
情况登记表》（表31033-46）中。
岗位管
必须坚守岗位，严禁脱岗。
理要求
当接班时间已到，但接班人尚未来时不得离岗。
消防值
2每天值班情况要逐项认真记录于《消防控制室值班工作记录》（表
班制度
31033-22）中，交接双方共同签字。
发生火警、火灾警报时，迅速按报警程序报警。
事件值班过程中发现的问题要立即解决，不得延误。
处理
严格遵守各项规章及各项操作规程，因违反规程引起的一切后果，其责
任均由值班人员自负。
消防设施器材按照划分的管理区域，实行“谁主管，谁负责”的原则，
使消防设施器材经常处于良好备用状态。
消防栓的箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及
其配件经常处于良好备用状态。
温、烟感控制箱、指示灯、开关、探头经常处于良好备用状态。
存放
要求消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。
消防用广播器材随时处于良好备用状态。
消防器
消防扳手存放在显要位置，随时备用。
材管理
3
制度消防设施器材禁止挪作他用及改变位置，严禁损坏丢失。