2025年物业管理师考试物业管理企业风险管理实务案例分析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理企业风险管理实务案例分析

要求：请根据以下案例，分析物业管理企业面临的风险，并提出相应的风险管理措施。

1.某物业管理公司负责管理一栋写字楼，该写字楼共有10层，其中1-5层为商场，6-10层为办公室。近期，商场部分商户反映，由于物业管理不善，导致商场客流量减少，商户生意受到影响。请分析物业管理公司面临的风险，并提出相应的风险管理措施。

2.某物业管理公司负责管理一栋住宅小区，该小区共有1000户居民。近期，小区内发生多起盗窃案件，居民