物业的托管规定规定合同5篇
篇1
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：_______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业交由乙方托管事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
本物业位于____________________，建筑面积__________平方米，具体范围包括__________等。
二、托管期限
托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理区域内的公共和私人部位的维修、保养、清洁、绿化、安保、客户服务等。
四、物业服务标准
1.严格遵守国家物业管理法规，履行管理职责。
2.定期向甲方报告物业管理工作情况。
3.严格按照物业服务标准提供服务，确保服务质量。
4.定期公布物业服务费用收支情况。
五、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用按每月每平方米______元计算，总计每月______元。
2.甲方应于每月______日前支付物业服务费用给乙方。
3.若甲方逾期支付物业服务费用，应按每日千分之______的比例支付违约金。
六、物业的使用与维护
1.甲乙双方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业用途。
2.甲方应确保其物业的使用安全，避免发生安全事故。
3.乙方应对物业进行定期维护和保养，确保物业的正常使用。
七、合同的变更与解除
1.合同期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.若乙方未能履行本合同约定的服务内容或标准，甲方有权要求乙方整改。若乙方未能在合理期限内整改，甲方有权解除本合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
篇2
甲方（业主）：__________________
乙方（物业管理公司）：____________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方对甲方物业进行托管管理事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
甲方将其所有的位于__________________的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行托管管理。物业的具体范围包括但不限于房屋、设施设备、绿化、停车场等。
二、托管期限
1.托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.托管期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务内容
1.乙方负责提供以下物业服务：
房屋维护管理。
公共设施设备管理。
绿化养护。
保洁服务。
安保服务。
停车场管理。
其他与物业相关的服务工作。
2.甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和要求，乙方应积极响应并改进。
四、物业服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2.物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定，包括物业管理费、能源费等其他相关费用。
3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、物业管理制度
1.乙方应制定并执行物业管理制度，确保物业的正常运行和使用。
2.甲方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质、结构、外观等。
3.如甲方违反物业管理制度，乙方有权要求甲方改正并承担相应的法律责任。
六、维修与保养
1.乙方应对物业进行定期检查和维修，确保物业的正常使用。
2.甲方应向乙方报告物业的损坏情况，乙方应在接到报告后及时进行处理。
3.因甲方使用不当或故意损坏物业的，应由甲方承担维修费用。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如有不可抗力因素导致违约的，违约方应及时通知对方，双方可协商减免责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先