一、承包范围:电梯前室、入户大堂、小区入户大堂（详见协议附件一装饰设计施工图纸）。
注:未签署承包协议前,甲乙双方要对施工图纸认定,对于临界及局部不明确之处,加上签写说明,便于以后分清施工责任。即乙方以此施工图纸作为施工工费价及施工内容依据。
二、承包方法:本工程实施包工部分包料专业承包制。工程造价暂定价万元。
三、工程工期
1、开工日期_____年_______月_______日,完工日期_____年______月________日。
第三条:工程价款和工程进度及结款方法（人民币）
1、协议签署生效后3个工作日,甲方支付协议暂定总价10%预付款元;
2、工程按计划施工后,按工程进度提供工程款申请表,经甲方验收后支付已完成工程量60%工程款;
3、精装工程完工,甲方工程验收合格后3日内支付至暂定工程款90%;
4.整体工程完工验收合格支付至暂定工程款95%
5.剩下工程款5%为质量保修金,待完工验收后期满两年时不计息一次性付清。6、双方约定:如变更施工内容、变更材料,必需签署变更联络单,由此产生费用,单价套用报价单或双方确定,按工程量计算。
7、施工中如有项目增加或规格型号、设备品种需要变动,双方必需签署补充协议,并由甲方负责开具施工变更令,通知施工工地责任人。增加项目价款,必需在此项目施工前书面通知乙方。
第四条:材料供给（部分磁砖石材由甲方采购）
1、甲方提供材料。甲方负责采购供给材料应是符合设计要求合格产品。甲方提供材料按时送达现场后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管。因为保管不妥造成损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供给装饰材料、设备,均应用于本协议要求住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求,按挪用材料、设备价款双倍赔偿给甲方。
3、乙方提供材料、设备。乙方提供材料,应提前7天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求,应严禁使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免去乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引发责任。
4、施工中如乙方发觉甲方提供材料、设备有质量问题或规格差异,应立刻向甲方提出。
第五条:工程质量及验收:
1、质量评定验收标准:合格
2、本工程平面部署,详图及施工图由甲方设计,由甲方提供图纸一式份。
3、甲方提供材料不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方负担,工期顺延。
4、因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联络,在签署《工程项目变更单》后,方能进行该项目施工、所以影响完工日期,由甲、乙双方约定。
6、工程验收:甲、乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。甲方不能按预约日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于认可。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方负担,工期也予顺延。
7、工程完工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续（见附件《工程质量验收单》）。假如甲方在要求时间内不能组织验收,须立刻通知乙方,另定验收日期。如经过完工验收,甲方应认可原验收日期作为完工日期,并负担乙方看管费用和其她相关费用。
8、工程保修期贰年。完工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》,凭保修单实施保修,保修期贰年,从完工验收签章之日起算。
第六条:相关安全生产和防火约定:
一、乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员安全,预防相邻建筑管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿。
二、不可抗力发生后,乙方应快速采取方法,尽可能降低损失,并按协议条款约定时间向甲方汇报灾难情况和清理、修复费用,甲方应对灾坏处理提供必需条件。不可抗力发生费用损害由双方分别负担:1、工程本身损害由甲方负担。